Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4510 Lawrenceville Rd
Loganville, GA 30052
Razzles Academy - Loganville, GA · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-term Absolute Triple Net (NNN) investment opportunity with 2% annual increases.
- Average household income exceeds $113,635 within a 3-mile radius.
- Total spending on education and daycare exceeds $60M annually within a 5-mile radius.
- Experienced multi-unit operator that is actively growing throughout the Southeast.
- Located just off Lawrenceville Hwy, which sees over 19,500 VPD, Atlanta Hwy which sees over 44,400 VPD, and Conyers Rd, which sees over 13,406 VPD.
- Feeder elementary schools within 5 miles include Bay Creek Elementary, Loganville Elementary, Sharon Elementary, Alford Elementary.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 8,530 SF Razzles Academy located at 4510 Lawrenceville Road in Loganville, GA. This deal includes a long-term Absolute Triple Net (NNN) investment opportunity with 2% annual increases, offering investors stable, passive income backed by a reputable early childhood education operator.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
792 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
3 398 414 €
Prix par m²
4 288,42 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
254 881 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
CH
Stationnement
17 places (21,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Lawrenceville Road
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | LG10000000153A00 | Évaluation des aménagements | 114 362 € |
| Évaluation du terrain | 50 519 € | Évaluation totale | 164 882 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
LG10000000153A00
Évaluation du terrain
50 519 €
Évaluation des aménagements
114 362 €
Évaluation totale
164 882 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
