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4510 Heatherwood Rd Bureau 7 194 m² À vendre Saint Cloud, MN 56301 6 810 399 € (946,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Along I-94
- 48,934 sf office/28,500 sf warehouse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est actuellement occupée par Marco alors qu'il reste 10 ans à leur bail initial et des options de renouvellement de 4 à 5 ans. Le bail comprend une structure à triple filet, le locataire étant responsable de tout sauf du remplacement du toit et de la structure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 194 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2012
Prix
6 810 399 €
Prix par m²
946,70 €
Taux de capitalisation
6,83 %
RNE
465 117 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 597 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
2,91 ha
Zonage
C
Stationnement
100 places (13,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82.47625.0226 | Évaluation des aménagements | 5 707 115 € |
| Évaluation du terrain | 668 271 € | Évaluation totale | 6 375 386 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82.47625.0226
Évaluation du terrain
668 271 €
Évaluation des aménagements
5 707 115 €
Évaluation totale
6 375 386 €
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Présenté par
4510 Heatherwood Rd
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