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Green Acres Plaza 4510-4706 State St Espace disponible | 149–1 198 m² | Saginaw, MI 48603
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Informations principales
- Centre ancré Kroger avec locataires de longue date
- Excellent visibility and frontage along State Street with strong consumer traffic.
- 91% occupancy with a complementary tenant mix including Planet Fitness, CSL Plasma, and Ollie’s Bargain Outlet.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 149 – 297 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4520 | 455 m² | - | 2-5 Ans | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 67 507 € /an 5 626 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4532 | 260 m² | 2,44 mètres | 2-5 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 48 219 € /an 4 018 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4618 | 186 m² | - | 2-10 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 34 442 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) |
4598 State St - 1er étage
Inline space from 1600 sft to 3200. White Box delivery , power 400amp , up to 1.5" water service and ample and parking. Minimum 20' width with new storefront and site improvements
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ample parking, High Capacity Utilites
4510-4706 State St - 1er étage – Bureau 4520
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ample Parking
4510-4706 State St - 1er étage – Bureau 4532
Rear retail space, located at the back of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ample Parking
4510-4706 State St - 1er étage – Bureau 4618
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kroger
- Supermarché
- 1 875
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kroger | Supermarché | 1 875 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Espace commercial dans le principal centre commercial de Saginaw, le Green Acres Shopping Center, ancré dans le Kroger Marketplace le plus performant de la région. Rejoignez Planets Fitness, Ollie's, Oak Street Health et de nombreux autres locataires commerciaux et médicaux nationaux. Forfaits informatiques généreux disponibles.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Grand Management & Development
Green Acres Plaza | 4510-4706 State St
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