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451 White Horse Pike Local commercial 409 m² 100 % Loué À vendre Atco, NJ 08004 1 401 952 € (3 429,66 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Property is being offered at a year-1 in place cap rate of 8.25%
- This investment opportunity features a former bank building that has been successfully repurposed into a medical cannabis dispensary
- The subject property sits on approximately +3.13 acres, offering excess land that provides potential for future redevelopment or expansion
- The property is being offered at approximately $363/SF, below estimated replacement cost
- The property offers a significant competitive advantage with its fully equipped three-lane drive-thru
- The lease is backed by two successful business leaders, including a senior executive of a global manufacturing company with substantial revenue
Résumé analytique
Patrick Forde
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
License # 122887, 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
300 Frank W Burr Blvd, Suite 440 Teaneck, NJ 07666
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
1 401 952 €
Prix par m²
3 429,66 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
115 661 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
PHB
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-02001-0000-00070 | Évaluation des aménagements | 517 302 € |
| Évaluation du terrain | 150 473 € | Évaluation totale | 667 775 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-02001-0000-00070
Évaluation du terrain
150 473 €
Évaluation des aménagements
517 302 €
Évaluation totale
667 775 €
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Présenté par
451 White Horse Pike
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