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451 Springdale Ave Immeuble residentiel 7 lots 1 511 058 € (215 865 €/Lot) Taux de capitalisation 4,95 % East Orange, NJ 07017
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier animé d'East Orange avec une circulation piétonnière élevée, idéalement situé à proximité des principaux services de transport.
- Conveniently located to major transportation services
- Ce bâtiment est un actif générateur de revenus important.
- Recently renovated apartment units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment à usage mixte de premier ordre comprend 7 appartements spacieux (2 et 3 chambres à coucher) et un espace commercial polyvalent, actuellement loué comme magasin de proximité lucratif. Ce bâtiment à usage mixte de deux étages magnifiquement entretenu entièrement en brique, caractérisé par ses caractéristiques architecturales uniques comprenant un total de sept appartements, chaque résidence offre un vaste espace de vie soigneusement rénové pour s'aligner sur les concepts de vie modernes, avec 6 à 2 chambres et 1 à 3 chambres avec une salle de bain complète respectivement. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable et s'intègrent parfaitement dans le salon et la salle à manger spacieux. Pour plus de confort, la climatisation centrale est fournie dans chaque logement. Situé dans le quartier animé d'East Orange avec une circulation piétonnière élevée, idéalement situé à proximité des principaux services de transport. Ce bâtiment est un actif générateur de revenus important.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-00563-0000-00009 | Évaluation totale | 903 995 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 136 889 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 767 106 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-00563-0000-00009
Évaluation du terrain
136 889 € (2025)
Évaluation des aménagements
767 106 € (2025)
Évaluation totale
903 995 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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