451 Rue Louis Lépine
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451 Rue Louis Lépine Bureau 466 m² Inoccupé À vendre 34000 Montpellier 890 000 € (1 909,87 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment indépendant à usage du bureaux de 466 m² situé en plein centre du Millénaire avec un jardin de 179 m² ainsi que 9 places de parking.
Actuellement libre de toute occupation.
Bâtiment répartit comme suit :
Rez de chaussée : 231 m²
Open space et bureaux
Locaux Techniques
Sanitaires
R+1 : 235 m²
Open space et bureaux
Salle de réunion
Espace Restauration
Possibilité de surélévation sur le R+2 ( PC ACCEPTE )
R+2 : 50 m² de bureaux ainsi que 87 m² de terrasse.
+ Emplacement privilégié
+ Dans un quartier dynamique et attractif
+ Lot tertiaire de plain-pied et R+1
+ 12 places de parking
+ Climatisation Gainable
+ Fibre optique
Actuellement libre de toute occupation.
Bâtiment répartit comme suit :
Rez de chaussée : 231 m²
Open space et bureaux
Locaux Techniques
Sanitaires
R+1 : 235 m²
Open space et bureaux
Salle de réunion
Espace Restauration
Possibilité de surélévation sur le R+2 ( PC ACCEPTE )
R+2 : 50 m² de bureaux ainsi que 87 m² de terrasse.
+ Emplacement privilégié
+ Dans un quartier dynamique et attractif
+ Lot tertiaire de plain-pied et R+1
+ 12 places de parking
+ Climatisation Gainable
+ Fibre optique
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
15 000 €
|
32,61 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 000 €
|
32,61 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 15 000 € |
| Annuel par m² | 32,61 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 000 € |
| Annuel par m² | 32,61 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
466 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
890 000 €
Prix par m²
1 909,87 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
230 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Surface du lot
0,03 ha
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- RDC
- 466 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 466 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 466 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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