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451 Phillip St 272–2 556 m² | À louer | Waterloo, ON N2L 3X2
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
19,815 SF of fully furnished office space at Factory Square built out to very high level of quality an available April 2025. The thoughtfully designed layout features a balance of private offices, meeting rooms, a modern kitchen and an open office environment with high exposed ceilings .The fully equipped server room includes existing racks, UPS system, and Liebert units. Additionally, the building is sup ported by four large backup gas-fired generators. Previously outfitted with a drive-in loading door, the option to reinstate this feature offers flexibility for groups in the high tech manufacturing space. Conveniently located near the University of Waterloo, Factory Square provides immediate access to the LRT station (150M) and ample drive-up onsite parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 20 bureaux privés
- 283 postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 159 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
4,778 SF of main level, open floor plan at Factory Square Campus. Existing 16’ x 10’ loading door, 1 external entrance as well as 2 interior entrances. Can be built-out to suit tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace technologique avancé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Ouvert à de nombreuses utilisations de l'espace
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 1 139 – 1 841 m² | 1-10 Ans | 153,41 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 282 406 € /an 23 534 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 444 m² | Négociable | 102,27 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 45 398 € /an 3 783 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 1 139 – 1 841 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 153,41 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 282 406 € /an 23 534 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 102,27 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 45 398 € /an 3 783 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
19,815 SF of fully furnished office space at Factory Square built out to very high level of quality an available April 2025. The thoughtfully designed layout features a balance of private offices, meeting rooms, a modern kitchen and an open office environment with high exposed ceilings .The fully equipped server room includes existing racks, UPS system, and Liebert units. Additionally, the building is sup ported by four large backup gas-fired generators. Previously outfitted with a drive-in loading door, the option to reinstate this feature offers flexibility for groups in the high tech manufacturing space. Conveniently located near the University of Waterloo, Factory Square provides immediate access to the LRT station (150M) and ample drive-up onsite parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 20 bureaux privés
- 283 postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 159 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
4,778 SF of main level, open floor plan at Factory Square Campus. Existing 16’ x 10’ loading door, 1 external entrance as well as 2 interior entrances. Can be built-out to suit tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace technologique avancé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Ouvert à de nombreuses utilisations de l'espace
2,924 SF of built-out and finished retail space with patio. Former coffee shop/ cafe with dedicated entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Entrée/sortie extérieure dédiée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 1 139 – 1 841 m² | 1-10 Ans | 153,41 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 282 406 € /an 23 534 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 444 m² | Négociable | 102,27 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 45 398 € /an 3 783 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 170 | 272 m² | Négociable | 102,27 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 27 782 € /an 2 315 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 1 139 – 1 841 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 153,41 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 282 406 € /an 23 534 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 102,27 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 45 398 € /an 3 783 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 102,27 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 27 782 € /an 2 315 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 150
| Surface | 1 139 – 1 841 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 153,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
19,815 SF of fully furnished office space at Factory Square built out to very high level of quality an available April 2025. The thoughtfully designed layout features a balance of private offices, meeting rooms, a modern kitchen and an open office environment with high exposed ceilings .The fully equipped server room includes existing racks, UPS system, and Liebert units. Additionally, the building is sup ported by four large backup gas-fired generators. Previously outfitted with a drive-in loading door, the option to reinstate this feature offers flexibility for groups in the high tech manufacturing space. Conveniently located near the University of Waterloo, Factory Square provides immediate access to the LRT station (150M) and ample drive-up onsite parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 31 à 159 personnes
- 20 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 283 postes de travail
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 160
| Surface | 444 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 102,27 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
4,778 SF of main level, open floor plan at Factory Square Campus. Existing 16’ x 10’ loading door, 1 external entrance as well as 2 interior entrances. Can be built-out to suit tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Espace technologique avancé
- Ouvert à de nombreuses utilisations de l'espace
1er étage, bureau 170
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 102,27 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2,924 SF of built-out and finished retail space with patio. Former coffee shop/ cafe with dedicated entrance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Entrée/sortie extérieure dédiée
- Hauts plafonds
Aperçu du bien
Participez au campus Factory Square, le point central du nouveau centre d'innovation de Waterloo
- Certifié LEED – Argent
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Auvik
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Esentire Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Matter of Taste Coffee Bar
- Enseigne
- 1er
- McAfee
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Société non fournie
451 Phillip St
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