451 Market St
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451 Market St Bureau 1 668 m² 83 % Loué À vendre Elmira, NY 14901 820 496 € (491,96 €/m²) Taux de capitalisation 8,22 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to invest in a stable, income-generating 17-unit mixed-use property on Elmira’s high-visibility East Market Street.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to invest in a stable, income-generating 17-unit mixed-use property on Elmira’s high-visibility East Market Street, featuring 15 residential apartments and 2 commercial spaces. The unit mix includes 4 one-bedroom, 9 two-bedroom, and 2 three-bedroom apartments; gas utilities are tenant-paid. The property also offers 6 secure basement storage units (four 15×20 ft and two 10×10 ft) that can generate additional income. Prime East Market Street location with included off-street parking at 154 & 158 Fox Street, and an 8.2% cap rate.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 668 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2016
Prix
820 496 €
Prix par m²
491,96 €
Taux de capitalisation
8,22 %
RNE
67 441 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
834 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
BB - Central Commercial District
Stationnement
15 places (8,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 070400-089-020-0001-031-000-0000 | Évaluation totale | 151 049 € |
| Évaluation du terrain | 19 852 € | Impôts annuels | 13 418 € (8,05 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 131 197 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
070400-089-020-0001-031-000-0000
Évaluation du terrain
19 852 €
Évaluation des aménagements
131 197 €
Évaluation totale
151 049 €
Impôts annuels
13 418 € (8,05 €/m²)
Année d’imposition
2024
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