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Entra West End - Unit A 451 Lee St SW Local commercial | 79 m² | 4 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30310
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Informations principales
- Located at a signalized intersection with exceptional visibility.
- Walkable access to MARTA's West End Station.
- Serves a large daytime population within a three-mile radius.
- Minutes from Interstate 20 and major Atlanta thoroughfares.
- Surrounded by Atlanta University Center students and employees.
- Suitable for retail, wellness, food service, and educational concepts.
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite A at 451 Lee Street SW is an 848 SF ground-floor retail bay within Entra West End, a Class A, 4-Star mixed-use development in Atlanta's historic West End neighborhood. Built in 2020, the property features 187 residential units (345 student beds), a 25,000 SF ambulatory health facility, a 9,000 SF fitness and wellness center, and a 4-level parking deck with 325 spaces — creating a concentrated and captive customer base across multiple traffic drivers throughout the day. The property sits at the intersection of two of Atlanta's highest-traffic corridors, with over 194,000 vehicles per day on Ralph David Abernathy Blvd at I-20 and 176,000 vehicles per day on Lee Street SW. MARTA's West End Station (Green Line) is a 9-minute walk. The surrounding trade area includes Atlanta University Center's 9,000+ student population, 25,000 AUC daytime workers, and access to over 261,000 daytime employees within 3 miles. Population within 1 mile is projected to grow 2.8% annually through 2030. This offers a great opportunity for a retailer with the following concepts: Ideal concepts: coffee / café, juice bar or smoothie, tatto palor, pilates, med-spa / wellness, boutique fitness / yoga, grab-and-go / deli, education / tutoring specialty retail / pop-up
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 79 m² | 5 Ans | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 20 445 € /an 1 704 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 20 445 € /an 1 704 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 79 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 259,51 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite A at 451 Lee Street SW is an 848 SF ground-floor retail bay within Entra West End, a Class A, 4-Star mixed-use development in Atlanta's historic West End neighborhood. Built in 2020, the property features 187 residential units (345 student beds), a 25,000 SF ambulatory health facility, a 9,000 SF fitness and wellness center, and a 4-level parking deck with 325 spaces — creating a concentrated and captive customer base across multiple traffic drivers throughout the day. The property sits at the intersection of two of Atlanta's highest-traffic corridors, with over 194,000 vehicles per day on Ralph David Abernathy Blvd at I-20 and 176,000 vehicles per day on Lee Street SW. MARTA's West End Station (Green Line) is a 9-minute walk. The surrounding trade area includes Atlanta University Center's 9,000+ student population, 25,000 AUC daytime workers, and access to over 261,000 daytime employees within 3 miles. Population within 1 mile is projected to grow 2.8% annually through 2030. This offers a great opportunity for a retailer with the following concepts: Ideal concepts: coffee / café, juice bar or smoothie, tatto palor, pilates, med-spa / wellness, boutique fitness / yoga, grab-and-go / deli, education / tutoring specialty retail / pop-up
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 187 | Surface de l’immeuble | 18 181 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Nb de lots | 187 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 18 181 m² |
| Année de construction | 2020 |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos du bien
The property is located at 451 Lee Street SW in Atlanta's West End neighborhood near the intersection of Lee Street SW and Ralph David Abernathy Boulevard. The site is within walking distance of MARTA's West End Station and is positioned near the Atlanta University Center. The surrounding area includes educational institutions, employment centers, residential neighborhoods, and access to Interstate 20.
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Entra West End - Unit A | 451 Lee St SW
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