451 E Cross Ave
Tulare, CA 93274
Fully Remodeled 1st Class Office Spaces · Industriel/Logistique Bien À louer · 245 m²

Bâtiment industriel indépendant à travée libre de ±4 670 pieds carrés à ±5 600 pieds carrés sur un terrain entièrement clôturé de ±1/2 AC. Entièrement rénové offrant jusqu'à ± 5 000 pieds carrés d'entrepôt (± 4 070 pieds carrés à l'est et ±930 pieds carrés à l'ouest), un bureau de ± 600 pieds carrés comprenant une zone de réception avant, un bureau privé surdimensionné, une grande salle ouverte/salle d'exposition, 2 toilettes et 2 entrées séparées. L'entrepôt est grand ouvert avec une hauteur de plafond de 20 pieds (18 pieds à l'avant-toit), (2) portes enroulables de 10 pieds x 14 pieds du côté est et 2 baies coulissantes (4 portes enroulables @ 8 pieds x 16 pieds) du côté ouest, une cour arrière entièrement clôturée, une signalisation abondante donnant sur la Cross Ave récemment rénovée, une alimentation triphasée 120/280 de 400 ampères, un accès semi-automatique disponible, des lucarnes et des services publics urbains économiques. La ville est flexible en ce qui concerne les utilisations autorisées ; le CUP existant pour la vente de véhicules est en place. La récente rénovation de bureaux de première classe comprend des revêtements de sol en surface dure flambant neufs, un nouveau système CVC, des toilettes propres et rénovées, des moulures modernes partout, des caractéristiques écoénergétiques mises à jour, un éclairage LED, de la peinture intérieure/extérieure fraîche, une connexion Internet haut débit par fibre optique et de nombreuses prises électriques. Près de l'autoroute 99 et de la rue « J », offrant un accès pratique à la CA-99. Le zonage flexible permet également de nombreuses utilisations autorisées dans ce centre industriel recherché de Tulare. Des TI supplémentaires sont disponibles.