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Former Family Dollar - WILL DIVIDE!! 451-565 Spring St Local commercial | 186–743 m² | À louer | Houtzdale, PA 16651
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Informations principales
- Centre du corridor principal du comté
- Perfect destination location suitable for retail or office and medical uses.
- Woodward plaza is convenient to Houtzdale, Osceola Mills, Phillipsburg and 17 mi from Clearfield.
- Un guichet unique
- Located along the main corridor of RT 53.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 743 m² | 1-5 Ans | 61,31 € /m²/an 5,11 € /m²/mois 45 563 € /an 3 797 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Perfect destination location suitable for retail or office and medical uses; Loading dock at rear, ADA approved Restroom; Join Shop and Save, Woodward Pharmacy, OIP Pizza in this Neighborhood Retail Center; Fabulous tenant mix makes the center a One-Stop location for area residents; Great visibility along Rt 53! Located along the main corridor of RT 53, Woodward plaza is convenient to Houtzdale, Osceola Mills, Phillipsburg and 17 mi from Clearfield;
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Woodward Plaza est un endroit « tout-en-un » !
- Loading Dock
- Will Divide!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 3 416 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 416 m² |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
VA SE SUBDIVISER ! Rejoignez Shop and Save, Woodward Pharmacy et OIP Pizza dans ce centre commercial de quartier ; la mixité des locataires fait du centre un guichet unique pour les résidents de la région ; Excellente visibilité le long de la route 53 ! Emplacement de destination idéal pour les commerces de détail, les bureaux et les applications médicales ; quai de chargement à l'arrière, toilettes approuvées par l'ADA ; Situé le long du corridor principal de la RT 53, le Woodward Plaza est idéal pour rejoindre Houtzdale, Osceola Mills, Phillipsburg et à 27 km de Clearfield ; RAPPORT CLIENT DE LA RÉGION : • Le point central est Houtzdale, code postal 16651= 785 clients • À l'ouest de Houtzdale se trouvent 634 boutiques (soit un temps de trajet de 5 minutes à plus d'une heure, avec une moyenne d'environ 25 minutes). Madera, Coalport, Irvona, Fallentimber, New Millport, Grampian, Ashville, pour ne citer que quelques petites villes situées dans une zone très rurale sans grandes villes ni magasins). • À l'est de Houtzdale se trouvent 376 Shoppers (temps de trajet de 5 minutes à environ 30 minutes). Philipsburg, Osceola Mills) • Au nord (NE et NW), 159 clients voyagent entre 20 minutes et plus d'une heure en moyenne (Clearfield, Dubois, Frenchville, Reynoldsville) • Les 123 autres sont des valeurs aberrantes, hors de l'État, etc.
- Accès 24 h/24
Présenté par
Former Family Dollar - WILL DIVIDE!! | 451-565 Spring St
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