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El Jardin Courtyard 451-461 E Main St Local commercial | 77 m² | À louer | Ventura, CA 93001
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 9 | 77 m² | Négociable | 308,13 € /m²/an 25,68 € /m²/mois 23 674 € /an 1 973 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 9
827 square feet of office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à El Jardin Courtyard
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- J. Vietti
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- Land Legal Group
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- Skin Magician
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- Sound Off Films
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- System 1
- Services administratifs et de soutien
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- VF Capital
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| J. Vietti | - | 1 | - |
| Land Legal Group | - | 1 | - |
| Skin Magician | - | - | - |
| Sound Off Films | - | 1 | - |
| System 1 | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| VF Capital | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 77 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | NWC E Main St & N California St |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Rues transversales | NWC E Main St & N California St |
À propos du bien
Superbes bureaux et studios commerciaux situés dans le cadre historique de la cour El Jardin, au cœur du magnifique centre-ville de Ventura. La cour offre une atmosphère privée et charmante, idéalement située au centre de la principale destination culturelle, artistique, de divertissement et touristique de Ventura. Le bail NNN inclut les frais de poubelles, d'eau et d'électricité. Situé au cœur du centre-ville de Ventura, à proximité de nombreux restaurants, boutiques, du Ventura Theatre, de l'hôtel de ville, du Century Theater, des plages, de la jetée de Ventura, du parc des expositions de l'État et de parkings gratuits, tous accessibles à pied. Installé dans le bâtiment historique El Jardin Patio, classé monument de la ville n°63. Architecture de style colonial espagnol datant de 1925, avec son design original de cour à ciel ouvert.
- Cour
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
El Jardin Courtyard | 451-461 E Main St
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