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Informations principales sur l'investissement

  • Center City Traffic
  • Was a massage parlor
  • Commercial with full basement

Résumé analytique

Commercial space available for sale or lease in the heart of the Center City District, a busy destination with excellent visibility and foot traffic.
Previously operated as a massage parlor, this vacant property offers a flexible layout suitable for a variety of business uses. The space features a welcoming reception/waiting area, multiple private rooms, a steam room, a full bathroom, and a full basement with additional enclosed rooms and a laundry area.
Located in a commercial zoning district, this property presents an outstanding opportunity for retail, office, wellness, medical, beauty, professional services, and many other permitted business uses. Offered at a competitive sale price with reasonable lease terms. Schedule your private showing today!

Informations sur l’immeuble

Prix 306 677 €
Prix par lot 12 267 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Location avec option d’achat
Nb de lots 25
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,34 ha
Surface de l’immeuble 32 516 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 4
Année de construction 2007
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage G2 /ICMX - Spa

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation

Caractéristiques du site

  • Laverie
  • Commerces sur place
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Transports en commun

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
Studios 25 1 402 € -
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 888115020
  • 888115024
  • 888115030
  • 888115038
  • 888115022
  • 888115028
  • 888115032
  • 888115026
Évaluation du terrain
307 088 €
Évaluation des aménagements
1 500 810 €
Évaluation totale
1 807 897 €
  • ID de l’annonce: 41356544

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 451-459 N 12th St, Philadelphia, PA 19123

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