Sherwood Oaks Shopping Center | 4509 Sherwood Way
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Sherwood Oaks Shopping Center 4509 Sherwood Way Local commercial 2 193 m² 100 % Loué À vendre San Angelo, TX 76901 5 120 274 € (2 335,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased | 8 Tenant Center | Diverse Tenant Mix | Commercial Hub to Metro Area with 121,500+ population
- Excellent visibility with traffic counts of 41,050+ VPD on TX-306 Loop and 20,850+ VPD on Sherwood Way
- NNN Leases | Below Market Rents at $17.42 PSF | Value Add Upside Potential
- Situated amongst a multitude of national retailers | $97,242 Avg. HH Income in 1-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TREK Investment Group is pleased to present the following pricing proposal for Sherwood Oaks Shopping Center in San Angelo, TX which serves as the commercial hub for the 121,500-person metro area. This fully leased, multi-tenant retail asset is strategically situated just off Highway 67 and the TX-306 Loop within San Angelo’s most active retail corridor. This prime corridor records daily traffic volumes of approximately 41,050+ VPD on the Loop and 20,850+ VPD on Sherwood Way. The center enjoys proximity to national retailers, including Walmart Supercenter, Home Depot, Target, Sam’s Club, Lowe’s, Best Buy, Chick-fil-A, H-E-B, and Starbucks, all contributing to a powerful retail synergy and strong consumer draw. The surrounding one-mile radius supports over 3,800 households boasting an average household income of $97,242 - significantly above the local median. Sherwood Oaks Shopping Center delivers a, excellent opportunity to acquire an investment in a vibrant, income-tax-free Texas market investors seeking long-term stability and growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 193 m²
Année de construction
2007
Prix
5 120 274 €
Prix par m²
2 335,35 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
371 219 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,62 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-41410-0001-003-30 | Évaluation des aménagements | 1 947 527 € |
| Évaluation du terrain | 943 990 € | Évaluation totale | 2 891 518 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-41410-0001-003-30
Évaluation du terrain
943 990 €
Évaluation des aménagements
1 947 527 €
Évaluation totale
2 891 518 €
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