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Informations principales

  • Exposure along Manhattan Road SE enhances business visibility.
  • Immediate access to Blackfoot Trail, Macleod Trail, and Deerfoot Trail.

Caractéristiques

Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
25

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 4517
  • 397 m²
  • Négociable
  • 103,84 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 41 221 € /an 3 435 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

The space includes a front showroom and office component connected to a warehouse area with dock loading access. Interior improvements are planned to include a new HVAC unit for the showroom and office area, upgraded lighting, and whitewashed warehouse walls. Features include one dock door, 14-foot clear ceiling height, a yard area, and double-row parking. The property is located near Blackfoot Trail, Macleod Trail, and Deerfoot Trail. Planned improvements include HVAC replacement for the office/showroom area, lighting upgrades, and warehouse wall finishing.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 quai de chargement
  • Dock loading supports shipping & receiving.
  • Comprend 104 m² d’espace de bureau dédié
  • Showroom & warehouse configuration.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 4517 397 m² Négociable 103,84 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 41 221 € /an 3 435 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage – 4517

Surface
397 m²
Durée
Négociable
Loyer
103,84 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 41 221 € /an 3 435 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 4517

Surface 397 m²
Durée Négociable
Loyer 103,84 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

The space includes a front showroom and office component connected to a warehouse area with dock loading access. Interior improvements are planned to include a new HVAC unit for the showroom and office area, upgraded lighting, and whitewashed warehouse walls. Features include one dock door, 14-foot clear ceiling height, a yard area, and double-row parking. The property is located near Blackfoot Trail, Macleod Trail, and Deerfoot Trail. Planned improvements include HVAC replacement for the office/showroom area, lighting upgrades, and warehouse wall finishing.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 104 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement
  • Showroom & warehouse configuration.
  • Dock loading supports shipping & receiving.

Aperçu du bien

Located within Calgary’s established Manchester Industrial district, 4509-4521 Manhattan Rd SE offers industrial space in a centrally positioned business park environment with convenient access to major southeast Calgary transportation corridors. The property benefits from its proximity to Blackfoot Trail SE, Deerfoot Trail, Glenmore Trail, and the surrounding industrial and commercial concentrations that support manufacturing, service, logistics, trade, and distribution users.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
2 392 m²
Surface du lot
0,87 ha
Année de construction
1966
Développement et livraisons
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 100-200 Volts: 120-208 Phase: 3
Zonage
I-G - Industrial General

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Canine Fitness Centre
  • Services
  • 1er
  • Cdg
  • -
  • 1er
  • Cocina Interior Design Ltd
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Digital Post
  • Manufacture
  • 1er
  • Magnacharge Battery
  • Grossiste
  • 1er
  • Rice Engineering & Operating
  • Manufacture
  • 1er
  • Rice Resources Technologies
  • Manufacture
  • 1er
  • Two Hands Physiotherapy
  • Santé et assistance sociale
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID de l’annonce: 41731897

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4509-4521 Manhattan Rd SE, Calgary, AB T2G 4B3

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