Rhode Island Ave
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Rhode Island Ave 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 6 818 806 € | North Brentwood, MD
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dans le scénario Warehouse/iOS, l'opportunité est de rénover en profondeur la propriété et de la libérer à long terme aux taux de location du marché.
- Réaménagement multifamilial ou opportunité à valeur ajoutée industrielle/iOS
- Accès inégalé à un marché densément peuplé et à revenu élevé
- En cas de réaménagement de la propriété en résidence, il est possible de construire une structure de hauteur moyenne pouvant accueillir jusqu'à 298 unités.
- Emplacement très convoité à l'intérieur du périphérique de la capitale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Mid-Atlantic Capital Markets Group de Transwestern a le plaisir de présenter l'opportunité à valeur ajoutée d'acquérir le 4505, 4509-4511 Rhode Island Ave (la « propriété »), un entrepôt de 42 010 pieds carrés sur 2,69 acres. Cette opportunité peut être optionnelle en continuant à l'exploiter en tant qu'industriel/IOS ou en la redéveloppant en tant que multifamiliale. La propriété est actuellement louée à trois locataires sur une base mensuelle à des loyers nettement inférieurs au marché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 818 806 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 690 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale de l’immeuble | 4 035 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 818 806 € |
| Prix/m² | 1 690 € / m² |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 035 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4509-4511 Rhode Island Ave, North Brentwood, MD 20722 | Industriel/Logistique | 3 903 m² | 1965 | - |
| 4505 Rhode Island Ave, North Brentwood, MD 20722 | Industriel/Logistique | 132 m² | 1960 | - |
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