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Orchard Hill 4509-4511 Old Louisville Rd Immeuble residentiel 18 lots 2 718 040 € (151 002 €/Lot) Taux de capitalisation 5,98 % Garden City, GA 31408
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Informations principales sur l'investissement
- $30,000 Per Unit in Renovations During 2025 – Includes All-New HVAC Systems, Roofing, and Water Heaters
- Value-Add Opportunity to Build 8 Additional Units
- Stabilized Asset in a High Demand Market
- Limited New Multifamily Supply Supports Rent Growth and Occupancy
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present Orchard Hill, an 18-unit multifamily investment opportunity located in Savannah, Georgia, offering a compelling value add profile in one of the Southeast’s most resilient and high-growth coastal markets. The property has benefited from approximately $30,000 per unit in interior renovations completed during 2025 including all new HVACs, roofing, and water heaters. Improving unit quality and tenant appeal, while creating opportunity for continued rent growth through alignment with comparable renovated assets in the submarket.
Orchard Hill offers a rare opportunity to construct up to eight additional units on the existing site, allowing investors to increase unit density, substantially increase equity, and enhance long-term returns. Savannah’s multifamily fundamentals remain strong, driven by expansion at the Port of Savannah, steady population growth, and limited new multifamily supply. This combination of completed renovations, future development potential, and favorable market dynamics positions Orchard Hill as an attractive opportunity for investors seeking both long-term cash flow and amplified equity appreciation.
Orchard Hill offers a rare opportunity to construct up to eight additional units on the existing site, allowing investors to increase unit density, substantially increase equity, and enhance long-term returns. Savannah’s multifamily fundamentals remain strong, driven by expansion at the Port of Savannah, steady population growth, and limited new multifamily supply. This combination of completed renovations, future development potential, and favorable market dynamics positions Orchard Hill as an attractive opportunity for investors seeking both long-term cash flow and amplified equity appreciation.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 718 040 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 151 002 € | Surface du lot | 0,63 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 682 m² |
| Taux de capitalisation | 5,98 % | Occupation moyenne | 67% |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R2 - Multifamily | ||
| Prix | 2 718 040 € |
| Prix par lot | 151 002 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,98 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 682 m² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R2 - Multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Dressing
- Office
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Entretien sur site
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 55 |
| 2+1 | 16 | - | 73 |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6088204068 | Évaluation des aménagements | 394 642 € |
| Évaluation du terrain | 144 962 € | Évaluation totale | 539 604 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6088204068
Évaluation du terrain
144 962 €
Évaluation des aménagements
394 642 €
Évaluation totale
539 604 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Orchard Hill | 4509-4511 Old Louisville Rd
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