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4508 Bergen Tpke Local commercial 200 m² À vendre North Bergen, NJ 07047 573 809 € (2 872,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %
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Résumé analytique
Excellent Investment Opportunity in North Bergen ! Discover this prime mixed-use property perfectly positioned in a high-visibility area in North Bergen — ideal for both investors and owner-occupants! Main Level: One vacant storefront, perfect for retail, professional office, or service business. Ready for your vision!
Second Floor: A 2-bedroom apartment, currently rented month-to-month (can be delivered vacant).Tenants pay their own heat and electricity; owner covers water and sewer — simple, manageable setup. Conveniently close to the North Bergen Light Rail Station (51st Street),24-hour transportation to NYC right at your doorstep. Surrounded by restaurants, supermarkets, and amenities. Strong traffic and commuter visibility. This is a rare opportunity to own a versatile property in a thriving area — perfect for generating steady rental income or establishing your own business.
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Contact us now for more details or to arrange a private viewing.
Second Floor: A 2-bedroom apartment, currently rented month-to-month (can be delivered vacant).Tenants pay their own heat and electricity; owner covers water and sewer — simple, manageable setup. Conveniently close to the North Bergen Light Rail Station (51st Street),24-hour transportation to NYC right at your doorstep. Surrounded by restaurants, supermarkets, and amenities. Strong traffic and commuter visibility. This is a rare opportunity to own a versatile property in a thriving area — perfect for generating steady rental income or establishing your own business.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
573 809 €
Prix par m²
2 872,76 €
Taux de capitalisation
7,47 %
RNE
42 867 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
commerical - retail
Façade
7 m sur County Road 691
Caractéristiques
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-00121-0000-00023 | Évaluation totale | 408 051 € |
| Évaluation du terrain | 201 912 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 206 140 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-00121-0000-00023
Évaluation du terrain
201 912 €
Évaluation des aménagements
206 140 €
Évaluation totale
408 051 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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