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45073 Oasis St Local commercial | 163–660 m² | À louer | Indio, CA 92201
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Informations principales
- High Visibility Corner Location on Oasis Street
- High ceilings
- Downtown Indio corridor
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 82691 | 163 m² | 5 Ans | 263,46 € /m²/an 21,96 € /m²/mois 42 834 € /an 3 569 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E & F | 212 m² | Négociable | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 47 495 € /an 3 958 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 82691
Come join The Painted Dough and Let's Be Great Fitness in Indio's growing downtown corridor. Suite will be delivered with new HVAC, storefront door and windows, restroom and lighting. Reach out to Broker for an exclusive tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Brand New Buildout
1er étage, bureau A
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
1er étage, bureau E & F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 660 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Meade Commercial est ravi de présenter des opportunités de location de commerces au 45073 Oasis Street, au cœur du centre-ville d'Indio. Situé le long du corridor en pleine expansion d'Oasis Street, le bien propose plusieurs espaces commerciaux allant de ±1 750 pieds carrés à ±3 075 pieds carrés au sein d'un centre de commerce de quartier très visible, ancré par l'opérateur local populaire The Painted Dough. Les espaces disponibles offrent de hauts plafonds, des plafonds exposés, des toilettes privées, un système de climatisation central (HVAC), ainsi que des améliorations récentes des devantures, incluant des portes, fenêtres, éclairages et systèmes HVAC modernisés. La Suite A bénéficie d'un emplacement très recherché en bout de bâtiment et en coin, tandis que la Suite 82691 est située en ligne avec des commerces complémentaires, créant une forte synergie pour des concepts de restauration, boissons, services, bien-être, boutiques ou divertissements. La propriété profite de solides données démographiques environnantes, d'un développement résidentiel croissant et d'investissements continus dans le centre-ville d'Indio. Situé à proximité des grands axes tels que Indio Boulevard, Miles Avenue et l'Interstate 10, le site offre une accessibilité pratique et une visibilité dans l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide de la vallée de Coachella. Le 45073 Oasis Street est entouré de projets de développement en cours, incluant des projets mixtes, industriels, résidentiels et hôteliers, renforçant davantage la trajectoire de croissance à long terme de la zone immédiate. L'emplacement est idéal pour les opérateurs recherchant visibilité, caractère et positionnement au sein du quartier en pleine évolution du centre-ville d'Indio.
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45073 Oasis St
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