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4507 N Interstate 35 Bureau 442 m² À vendre Austin, TX 78722 2 842 554 € (6 437,41 €/m²)
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Résumé analytique
Freestanding 4,753 SF office/retail building with IH-35 frontage in North-Central Austin
Single-story floor plan: reception, four large open work areas, two private offices, large conference room, fully-equipped breakroom, two restrooms (one with shower). Rear deck with storage shed. Recently renovated interior with new LVP flooring, fresh paint, and updated kitchen finishes. On-site surface parking.
Lighted pylon signage delivers two-way IH-35 visibility. Direct access to Airport Boulevard, minutes to Downtown Austin, the Mueller redevelopment, and UT. East side of the highway, North-Central submarket.
Suited for professional services, medical or dental conversion, creative office, or retail showroom users needing a visible address with parking and direct interstate exposure.
Highly visible location in North-Central Austin near Mueller Development on east side of the IH-35 at 35 and Airport.
Single-story floor plan: reception, four large open work areas, two private offices, large conference room, fully-equipped breakroom, two restrooms (one with shower). Rear deck with storage shed. Recently renovated interior with new LVP flooring, fresh paint, and updated kitchen finishes. On-site surface parking.
Lighted pylon signage delivers two-way IH-35 visibility. Direct access to Airport Boulevard, minutes to Downtown Austin, the Mueller redevelopment, and UT. East side of the highway, North-Central submarket.
Suited for professional services, medical or dental conversion, creative office, or retail showroom users needing a visible address with parking and direct interstate exposure.
Highly visible location in North-Central Austin near Mueller Development on east side of the IH-35 at 35 and Airport.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
442 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2000
Prix
2 842 554 €
Prix par m²
6 437,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
442 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
Commercial - F1
Stationnement
19 places (43,03 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Douches
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 442 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 442 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 442 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 215031 | Évaluation des aménagements | 1 207 052 € |
| Évaluation du terrain | 830 586 € | Évaluation totale | 2 037 637 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
215031
Évaluation du terrain
830 586 €
Évaluation des aménagements
1 207 052 €
Évaluation totale
2 037 637 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
4507 N Interstate 35
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