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4507 36th St Industriel/Logistique | 1 622 m² | À louer | Orlando, FL 32811
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strategic positioning: 4507 36th Street is a dynamic industrial property near the heart of Orlando, offering ample space for various uses.
- Ready-to-use office space: Move-in-ready office space, recently installed LED lighting throughout, enhanced security measures, and upgraded HVAC.
- Outstanding connectivity: Swift connectivity to State Road 528 / 417, the Florida Turnpike, and I-4; easily access Disney, Mall at Millenia, and more.
- State-of-the-art facilities: Property features include a ground-level 14-foot roll-up door opening to an expansive free-span warehouse space.
- Industrial usability: Available natural gas, efficient exhaust fans, and a robust 3-phase power supply further enhance the appeal of 4507 36th St.
- Growth opportunities: Occupy space in one of America's fastest-growing cities, showcasing outstanding accessibility to Florida's significant markets.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4507 36th Street in Orlando offers a 17,462-square-foot industrial space with 3-phase power, a new HVAC system, clear-span interiors, and robust concrete block construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Concrete and cinder block construction
- New HVAC system installed 2022
- Clear-span warehouse design
- Comprend 418 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Built in 2004
- Three-phase power supply to unit
- New LED lighting throughout installed 2022
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 622 m² | 3-10 Ans | 140,89 € /m²/an 11,74 € /m²/mois 228 563 € /an 19 047 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 622 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 140,89 € /m²/an 11,74 € /m²/mois 228 563 € /an 19 047 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 622 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 140,89 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4507 36th Street in Orlando offers a 17,462-square-foot industrial space with 3-phase power, a new HVAC system, clear-span interiors, and robust concrete block construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 418 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Built in 2004
- Concrete and cinder block construction
- Three-phase power supply to unit
- New HVAC system installed 2022
- New LED lighting throughout installed 2022
- Clear-span warehouse design
APERÇU DU BIEN
Welcome to 4507 36th Street in Orlando, a prime industrial building that offers optimal space for warehousing, distribution, manufacturing, storage, logistics, or mixed-use purposes. The sturdy concrete and cinder block construction and recent external renovations ensure durability, security, and modern appeal. Accommodating staff and visitors effortlessly, 4507 36th Street boasts ample parking, an expansive 26-foot ceiling, and a free-span design for unobstructed interior maneuverability. A 14-foot roll-up door provides grade-level vehicular access, seamlessly facilitating efficient operations in the main warehouse. Discover an additional 4,000 square feet of partitioned, air-conditioned office and an additional 500 square feet of air-conditioned, commercially-floored storage, enhanced by recently installed energy-saving measures like LED lighting and upgraded HVAC systems. Security is paramount with a CCTV and security system, ensuring peace of mind for business operations. Additional amenities include a 3-phase power supply, exhaust fans, and on-site natural gas availability, making it the perfect site for light industrial use if desired. A minimum three-year lease term or longer is preferred for maximum convenience and stability. Located within the distinguished 33rd Street Industrial Park, this property enjoys exceptional connectivity, with easy access to major roadways, including State Highways 528 and 417, the Florida Turnpike, and Interstate 4 that link to crucial Florida markets like Lakeland and Tampa. Just 4 miles from Orlando's bustling city center, one of the fastest-growing metropolitan areas in the US, and boasting a workforce of over 48,720 warehouse employees within a 10-mile radius, this dynamic location ensures unparalleled opportunities. Additionally, enjoy the convenience of being only a 26-minute drive to Orlando International Airport (MCO) and just over an hour away from the Port Canaveral freight port, allowing for the consistent transportation of goods.
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'ORANGE SUD-OUEST
Le quadrant sud-ouest du comté d'Orange s'étend du centre-ville d'Orlando au lac Buena Vista et comprend les 11 miles de l'International Drive, ou corridor touristique. La zone est traversée par l'Interstate 4, qui s'étend à l'ouest jusqu'à Tampa et au nord-est jusqu'à Daytona Beach, où elle rejoint le principal connecteur nord/sud, l'Interstate 95.
Le sud-ouest du comté d'Orange est desservi par presque toutes les routes principales d'Orlando, y compris les autoroutes d'État 528 et 417, en plus de la Florida Turnpike. Les parties les plus à l'est du quartier sont à moins de 10 miles de l'aéroport international d'Orlando et du terminal intermodal CSX.
Les locataires d'espaces flexibles bénéficient d'un emplacement de choix à un tarif inférieur à celui des bureaux traditionnels. Parmi les principaux locataires locaux d'espaces flexibles, on trouve des entreprises du secteur de la défense comme Cubic Corporation et Lockheed Martin.
Orlando est l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis et sa population est importante et en pleine expansion. Windermere, sans doute le quartier le plus aisé d'Orlando, se trouve dans le sud-ouest du comté d'Orange, à proximité d'autres banlieues du comté d'Orange en pleine expansion, comme Lake Nona et Southchase/Meadow Woods.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| PPG Industries | Peinture/Papier peint | 4 min. à pied |
| Cintas | Autres commerces | 14 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
120 chambres
9 min en voiture
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| Spark by Hilton |
103 chambres
9 min en voiture
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| Wingate by Wyndham |
101 chambres
9 min en voiture
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| Fairfield Inn |
116 chambres
9 min en voiture
|
| Loews |
750 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Paul Svejda, Property Manager for Goldchem LLC
Présenté par
4507 36th St
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