4505 Exposition Blvd
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4505 Exposition Blvd Local commercial 165 m² À vendre Los Angeles, CA 90016 1 203 843 € (7 312,67 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime owner-user or investment opportunity commercial building located in the West Adams district. Located close to Culver City and Downtown Los Angeles, this area displays a thriving economy with strong market fundamentals with new multiple family development and favorable demographics. This is a freestanding 1,772 SF, single story commercial building, situated on a 5,427 square foot lot zoned C1.5-1-CPIO. It includes a carport and open storage yard. This building will be delivered vacant at the close of escrow. This building would be great for an owner user business that needs to park equipment and trucks on the property. The building was originally designed for two tenants, with separate address 4505 and 4507 W Exposition, this situation would be ideal for an owner-use to collect additional income.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
165 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 203 843 €
Prix par m²
7 312,67 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC1.5 - "Commercial - C1.5 Usages ; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, vente de voitures, usages R4"
Stationnement
6 places (36,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur West Exposition Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5046-009-044 | Évaluation des aménagements | 14 778 € |
| Évaluation du terrain | 32 135 € | Évaluation totale | 46 914 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5046-009-044
Évaluation du terrain
32 135 €
Évaluation des aménagements
14 778 €
Évaluation totale
46 914 €
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