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Pine Plaza Shoppes 4505-4599 N Pine Island Rd Espace disponible | 59–2 155 m² | Sunrise, FL 33351
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- great exposure on pine island road
- ample parking
- anchor tenant Nacional Supermarket
- various layouts and sf available.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 4509 | 149 m² | Négociable | 261,79 € /m²/an 21,82 € /m²/mois 38 913 € /an 3 243 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 4519 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 4521-4523 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 4539 | 149 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 25 016 € /an 2 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 4561-4565 | 443 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 74 578 € /an 6 215 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 4573 | 204 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 34 397 € /an 2 866 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine, bureau 4567 B | 130 m² | Négociable | 140,24 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 18 241 € /an 1 520 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine, bureau 4567 C | 59 m² | Négociable | 140,24 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 8 208 € /an 684,02 € /mois | Triple net (NNN) |
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC – Bureau 4509
High-Visibility End Cap for Lease – Former Subway – 4509 N Pine Island Road, Sunrise, FL Exceptional retail or restaurant space available with direct frontage on N Pine Island Road (44,000+ vehicles per day). This high-visibility end cap offers excellent signage opportunities and strong daily traffic, perfect for maximizing brand exposure. The space features: Former Subway restaurant layout 3-compartment sink, freezer, cooler, and existing grease trap Space available for hood system installation Open seating area ideal for dine-in or takeout concepts Ideal for quick-service restaurants, sandwich shops, smoothie or juice bars, ice cream shops, or retail tenants such as wireless/mobile phone retailers. Take advantage of this prime location with excellent visibility, ample parking, and easy access for customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC – Bureau 4519
Position your business for success in this high-visibility 5,000 SF retail space located directly on North Pine Island Road, boasting a drive-by traffic count of over 40,000 vehicles per day. This storefront offers excellent signage opportunities and a strong retail presence in a busy corridor surrounded by national brands and established local businesses. The space is being delivered in As-Is, Where-Is condition—ideal for tenants looking to customize their layout to suit operational needs. Incentive Offer: Year 1: Rent-Free Year 2: 50% Off Base Rent Perfect for retail, showroom, or service-based businesses looking to establish or expand in a thriving area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 022 m² d’espace adjacent.
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC – Bureau 4521-4523
Now Leasing: 4521-4523 N. Pine Island Road – Prime 2nd-generation restaurant space in a high-traffic retail corridor with over 40,000 vehicles passing daily. This combined unit offers a fully built-out kitchen, ideal for restaurateurs looking to hit the ground running. Key Features: Existing hood system Grease trap in place 3-compartment sink Walk-in cooler and freezer Functional layout ready for dine-in, takeout, or delivery operations Delivered As-Is, Where-Is, this space eliminates costly buildout delays, making it the perfect opportunity to launch or expand your concept in a strong trade area. Incentive Offer: Year 1: Rent-Free Year 2: 50% Off Base Rent Don't miss this chance to bring your restaurant vision to life in a proven location with built-in foot and vehicle traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 022 m² d’espace adjacent.
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC – Bureau 4539
20x80 - raw space - delivered in vanilla shell which includes HVAC, water, electricity as well as finished walls, ceiling and floors. For more information or to schedule a tour please contact Elliot Anker at 305-498-8788 or via email at eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC – Bureau 4561-4565
Move-in ready retail space with upgraded buildout and excellent visibility in a high-traffic retail corridor. Previously occupied by a karate studio, the open floor plan offers flexible layout options ideal for a wide range of uses including fitness, wellness, education, and retail. The space can be subdivided to accommodate tenant needs. Features: • Upgraded buildout throughout – turnkey for various concepts • Open floor plan with flexible layout options • High-visibility location with ample parking • Contiguous space – can be subdivided if needed Ideal Uses: • Martial Arts / Fitness Studio / Personal Training • Dance / Yoga / Wellness Center • Learning Center / Educational Facility • Retail / Showroom • Beauty Supply / Furniture Rental / Scratch & Dent Appliances For more information or to schedule a tour, contact Elliot at (305) 498-8788 or eanker@adlerproperties.com.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC – Bureau 4573
This is raw space that will be delivered in a vanilla shell with all utilities fully operational. Estimated time to deliver the space is 4 months from lease execution. For more information or to schedule a tour please contact Elliot at 305-498-8788 or via email at eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4505-4599 N Pine Island Rd - Mezzanine – Bureau 4567 B
For more info or to schedule a tour please contact Elliot at 305-498-8788 or via email at eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
4505-4599 N Pine Island Rd - Mezzanine – Bureau 4567 C
Leasing space as is. For more information or to schedule a tour please contact Elliot at 305-498-8788 or via email at eanker@adlerproperties.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 776
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 776 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale de premier ordre située au 4505-4599 N Pine Island Rd à Sunrise, en Floride, offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement accessible et à haute visibilité. Ce centre commercial bien entretenu présente une architecture moderne, de nombreux parkings et une position stratégique dans un quartier florissant, garantissant une circulation piétonnière constante. À l'heure actuelle, la propriété améliore l'attrait de la façade en repeignant les trottoirs, les entrées et la façade de la toiture, reflétant ainsi son engagement à maintenir un environnement soigné et professionnel. Entouré d'un solide mélange de quartiers résidentiels et d'établissements commerciaux, l'établissement est idéal pour divers locataires, y compris les commerces de détail et les services professionnels. Grâce à des options de location flexibles et à la proximité des principales routes et autoroutes, cette propriété promet à la fois commodité et potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Elliot au 305-498-8788 ou par e-mail à eanker@adlerproperties.com
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Plaza Shoppes | 4505-4599 N Pine Island Rd
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