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4505-4517 W Tx-289-loop 497–1 414 m² | À louer | Lubbock, TX 79414
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Informations principales
- Approximately 18,937 square feet of building space on 2.02 acres.
- Former UMC rehab clinic with recent high-quality finish; flex space ready for customization.
- Two available spaces: 8,184 SF turnkey office/medical and 5,355–7,035 SF flex space.
- Fully climate-controlled with ADA restrooms; overhead doors can be added for drive-in access.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Turnkey high visibility office/medical space for lease. Former UMC rehab therapy clinic with nice finish out completed 2 years ago. Currently the entire 8,184 SF is contiguous but space could be divided if necessary. Very convenient location at Marsha Sharp Fwy. and W. Loop 289. Signage available on facade and new monument signage that will be constructed this year.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
High visibility ?ex space for lease. Recently taken back to shell condition for light industrial/flex use. Nice ADA restrooms left in place Fully climate controlled space. Several small office/showroom floor plans drawn and available for prospective tenants. Overhead doors can be added for drive in access. Very large, well lit parking lot. Convenient location at West Loop 289 and Marsha Sharp Fwy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 4505-4509 | 760 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 86 052 € /an 7 171 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 4511-4515 | 497 – 654 m² | Négociable | 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 52 396 € /an 4 366 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 4505-4509
| Surface |
| 760 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 86 052 € /an 7 171 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 4511-4515
| Surface |
| 497 – 654 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 80,17 € /m²/an 6,68 € /m²/mois 52 396 € /an 4 366 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4505-4509
| Surface | 760 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey high visibility office/medical space for lease. Former UMC rehab therapy clinic with nice finish out completed 2 years ago. Currently the entire 8,184 SF is contiguous but space could be divided if necessary. Very convenient location at Marsha Sharp Fwy. and W. Loop 289. Signage available on facade and new monument signage that will be constructed this year.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage – 4511-4515
| Surface | 497 – 654 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 80,17 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
High visibility ?ex space for lease. Recently taken back to shell condition for light industrial/flex use. Nice ADA restrooms left in place Fully climate controlled space. Several small office/showroom floor plans drawn and available for prospective tenants. Overhead doors can be added for drive in access. Very large, well lit parking lot. Convenient location at West Loop 289 and Marsha Sharp Fwy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
Cette propriété polyvalente, idéale pour des bureaux ou un usage médical, offre environ 1 759 m² d'espace sur un site de 8 175 m² situé dans un emplacement privilégié à Lubbock. Construite en 1978, le bâtiment propose des configurations flexibles adaptées aux usages médicaux, de bureau ou industriels légers. La propriété dispose d'un grand parking bien éclairé avec 90 places en surface et offre des opportunités de signalétique sur la façade du bâtiment ainsi qu'un nouveau panneau monument prévu pour installation. Les disponibilités actuelles incluent deux espaces : Suite 4505-4509 : Environ 760 m² d'espace clé en main pour bureaux ou usage médical, anciennement une clinique de rééducation UMC, avec une finition de haute qualité réalisée il y a deux ans. Suite 4511-4515 : Entre 497 m² et 654 m² d'espace polyvalent récemment remis à l'état brut, adapté à un usage industriel léger ou showroom. Les toilettes conformes aux normes ADA sont toujours en place, et des portes basculantes peuvent être ajoutées pour un accès en voiture. La propriété est entièrement climatisée et propose plusieurs plans d'aménagement pour petits bureaux ou showrooms destinés aux locataires potentiels. Son emplacement stratégique au croisement de West Loop 289 et Marsha Sharp Freeway garantit une excellente visibilité et un accès pratique aux principales artères, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant une présence de premier plan à Lubbock.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
4505-4517 W Tx-289-loop
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