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4504 Ocean Beach Hwy Lot | Terrain commercial | 0,52 ha | À vendre | 245 342 € | Longview, WA 98632

4504 Ocean Beach Hwy, Longview, WA 98632

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy traffic
  • All utilities present
  • Multi use
  • Favorable zoning

Résumé analytique

Prime, C-2 zoned Commercial lot within Longview city limits! 1.28 level acre, ready to build parcel offers water, sewer and power on site. 160 feet of peak visibility along Ocean Beach Highway with a high daily traffic count. Surrounded by established businesses and backs up to the CDIC levee for lots of bird watching too. Perfect location for retail, office spaces, indoor/outdoor recreation, restaurant and more- bring your plans and take advantage of this development ready site. Environmental Survey complete in 2023 with no issues!

Pièces jointes

attachment - 2025-12-16T174937.192

Informations sur l’immeuble

Prix 245 342 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Construction sur mesure Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Restaurant
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,52 ha
Zonage C-2 - Urban Commercial district, which often appears in local planning documents and annexation packets, such as those related to Ocean Beach Highway
Prix 245 342 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,52 ha
Zonage C-2 - Urban Commercial district, which often appears in local planning documents and annexation packets, such as those related to Ocean Beach Highway

1 Lot disponible

Lot

Prix 245 342 € Surface du lot 0,52 ha
Prix par ha 473 634,60 €
Prix 245 342 €
Prix par ha 473 634,60 €
Surface du lot 0,52 ha

1.28 acres zoned C2 Commercial Environmental Survey complete Utilities on site

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0-2960 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 232 794 € Évaluation totale 232 794 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0-2960
Évaluation du terrain
232 794 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
232 794 €
(406) 490-3157

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Contact

  • ID de l’annonce: 38794719

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4504 Ocean Beach Hwy, Longview, WA 98632

Ce Outer Longview Terrain situé à 4504 Ocean Beach Hwy, Longview, WA 98632 est actuellement disponible. Contactez Realty One Group Pacifica pour plus d’informations.

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4504 Ocean Beach Hwy
(406) 490-3157 x

4504 Ocean Beach Hwy

Briana Guthrie
(406) 490-3157

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