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4504 Ocean Beach Hwy Lot | Terrain commercial | 0,52 ha | À vendre | 241 604 € | Longview, WA 98632

4504 Ocean Beach Hwy, Longview, WA 98632

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Informations principales sur l'investissement

  • Heavy traffic
  • All utilities present
  • Multi use
  • Favorable zoning

Résumé analytique

Prime, C-2 zoned Commercial lot within Longview city limits! 1.28 level acre, ready to build parcel offers water, sewer and power on site. 160 feet of peak visibility along Ocean Beach Highway with a high daily traffic count. Surrounded by established businesses and backs up to the CDIC levee for lots of bird watching too. Perfect location for retail, office spaces, indoor/outdoor recreation, restaurant and more- bring your plans and take advantage of this development ready site. Environmental Survey complete in 2023 with no issues!

Pièces jointes

attachment - 2025-12-16T174937.192

Informations sur l’immeuble

Prix 241 604 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Construction sur mesure Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Restaurant
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,52 ha
Zonage C-2 - Urban Commercial district, which often appears in local planning documents and annexation packets, such as those related to Ocean Beach Highway
Prix 241 604 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,52 ha
Zonage C-2 - Urban Commercial district, which often appears in local planning documents and annexation packets, such as those related to Ocean Beach Highway

1 Lot disponible

Lot

Prix 241 604 € Surface du lot 0,52 ha
Prix par ha 466 418,35 €
Prix 241 604 €
Prix par ha 466 418,35 €
Surface du lot 0,52 ha

1.28 acres zoned C2 Commercial Environmental Survey complete Utilities on site

1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0-2960 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 241 310 € Évaluation totale 241 310 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0-2960
Évaluation du terrain
241 310 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
241 310 €
(406) 490-3157

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Contact

  • ID de l’annonce: 38794719

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4504 Ocean Beach Hwy, Longview, WA 98632

Ce Outer Longview Terrain situé à 4504 Ocean Beach Hwy, Longview, WA 98632 est actuellement disponible. Contactez Realty One Group Pacifica pour plus d’informations.

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Photo de l’immeuble
1 sur 1
4504 Ocean Beach Hwy
(406) 490-3157 x

4504 Ocean Beach Hwy

Briana Guthrie
(406) 490-3157

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