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4504 56A Av Immeuble residentiel 8 lots 603 343 € (75 418 €/Lot) Lloydminster, AB T9V 1A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8-Suite Apartment Rental Building
- Quiet residential neighborhood
- Surrounded by a stable residential subdivision
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 8-suite apartment rental building is just the opportunity you have been looking for. There are 5 (2 bedroom) units and 3 (1 bedroom) unit in the building. This building has been well maintained over the years with improvements and upgrades to the heating system, added insulation in attic space, PVC windows, metal roofing- three suites have been renovated over the last few years, with one suite undergoing an entire makeover in the last 2 years. The building has two units that have been rented as Airbnb short term rentals with the balance of the units rented on monthly rental agreement. This is a well-managed building that generated total income from July 1, 2024- June 30, 2025, at $141,229.45 - after airBnb cleaning/hallway cleaning, snow removal and lawn care, property management, garbage, building insurance, property tax, utilities and repair and maintenance this building generated a total revenue of 80,073.00. Located in a quiet residential neighborhood, surrounded by a stable residential subdivision, this 8 suite building is a perfect investment that requires minimal effort to maintain. MLS # A2273578
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 603 343 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 75 418 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | 803 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1962 |
| Zonage | R4 - Medium Density Residential (R4) District | ||
| Prix | 603 343 € |
| Prix par lot | 75 418 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 803 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Zonage | R4 - Medium Density Residential (R4) District |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 1
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