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Parnell Plaza Shopping Center 4504-4734 Parnell Ave Espace disponible | 179–3 026 m² | Local commercial | Fort Wayne, IN 46825
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Informations principales
- Ample surface parking for customers and employees
- Air conditioning throughout
- ADA accessible
- Generous tenant improvement allowance for qualified tenants
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4526 | 467 m² | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 52 456 € /an 4 371 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4534 | 179 m² | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 20 119 € /an 1 677 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4610 | 2 137 m² | Négociable | 93,51 € /m²/an 7,79 € /m²/mois 199 801 € /an 16 650 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4722 | 243 m² | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 27 249 € /an 2 271 € /mois | Triple net (NNN) |
4518-4734 Parnell Ave - 1er étage – Bureau 4526
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4518-4734 Parnell Ave - 1er étage – Bureau 4534
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4518-4734 Parnell Ave - 1er étage – Bureau 4610
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4518-4734 Parnell Ave - 1er étage – Bureau 4722
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Parnell Plaza Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Plus Computers
- Électronique grand public
- 1
- Local
- Daa Bin Store
- -
- -
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- Golden Steps ABA
- -
- -
- -
- Massage Space
- Services
- -
- -
- Midwest Motion Dance
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- The Golf Garage
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Plus Computers | Électronique grand public | 1 | Local |
| Daa Bin Store | - | - | - |
| Golden Steps ABA | - | - | - |
| Massage Space | Services | - | - |
| Midwest Motion Dance | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Golf Garage | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 026 m² | Façade | 283,77 m le Parnell Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 217 m² |
| Stationnement | 507 places | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 026 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 507 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 283,77 m le Parnell Ave |
| Surface commerciale utile | 8 217 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Parnell Plaza est un centre commercial bien établi de 8 186 m², construit en 1986, idéalement situé au 4610 Parnell Avenue à Fort Wayne, Indiana. Ce centre en forme de L se trouve à l'intersection avec feux de signalisation de Parnell Avenue et North Clinton Street, entre Purdue Fort Wayne et Glenbrook Square Mall, dans le plus grand corridor commercial de Fort Wayne. Le centre offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles grâce à une exposition quotidienne de plus de 40 000 véhicules provenant de trois grands axes : Parnell Avenue, Clinton Street et Coliseum Boulevard. Une voie dédiée pour les virages et une intersection avec feux de signalisation assurent un flux de trafic optimal et un accès pratique pour les clients. Parnell Plaza propose une diversité de locataires, incluant des entreprises établies telles que Jungle Georges, Lakewood Family Dental, A Plus Computers, Golden Step ABA, The Golf Garage, Law Office Of Brian Seyfried, Iggy's Subs et Taqueria El Ranchito. Le centre est entouré de grands détaillants nationaux tels que Kohl's, T.J. Maxx, Best Buy et Target. Les commodités de la propriété incluent un vaste parking de surface pour les clients et les employés, des opportunités de signalisation sur pylône, une signalisation sur bâtiment, une accessibilité conforme aux normes ADA et la climatisation dans tout le centre. Le centre est zoné C-2 (Commercial limité), permettant une variété d'usages commerciaux et offrant une flexibilité pour différents types de locataires. Les espaces disponibles totalisent actuellement 1 320 m² répartis sur quatre unités (93 m², 130 m², 290 m² et 929 m²), avec des combinaisons flexibles possibles. L'ancien espace épicerie/restaurant est prêt à être occupé immédiatement, avec des allocations généreuses pour les améliorations locatives destinées aux locataires qualifiés. Situé dans une zone démographique solide avec 6 272 résidents dans un rayon d'un kilomètre, un revenu moyen par ménage de 61 482 $ et 2 904 ménages, Parnell Plaza offre une excellente opportunité pour les détaillants cherchant une visibilité et une accessibilité de premier ordre dans le quartier commercial phare de Fort Wayne.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Parnell Plaza Shopping Center | 4504-4734 Parnell Ave
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