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45030 Trevor Ave Industriel/Logistique 531 m² À vendre Lancaster, CA 93534 772 269 € (1 453,00 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

3 separate units can be easily combined or utilized for rental income
Unit B is apx 805rsf with 3 offices, storage room and shower in bathroom

Unit A is apx 1,625rsf and includes a large open area served by 10X10 gl door
Unit C offers 3,291+/-sf clear span shop/warehouse with 12X12 gl door and separate compressor and parts storage room

Résumé analytique

3 separate units could be easily combined if desired. Unite A is apx 1,625 rsf with a front entrance and large open space served by a 10'X10' gl door. Unit B is apx 805 rsf offering 3 office, storage room and shower in the bathroom. Unit C is apx 3,291 rsf with open, clear span shop/warehouse with a separate compressor and parts storage room served by 12'X12' gl door. This property provides a convenient, downtown location close to the many amenities offered along “The Blvd” which is becoming the A.V’s premier destination for shopping, dining, entertainment and the Arts!

45030 Trevor Ave FLyer FS

Informations sur l’immeuble

Prix	772 269 €	Surface utile brute	531 m²
Prix par m²	1 453,00 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1969
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,08 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	TOD EC - TOD Employment Commercial

Prix	772 269 €
Prix par m²	1 453,00 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	531 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1969
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	TOD EC - TOD Employment Commercial

Accès 24 h/24

Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Comté
Égout - Comté

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – A-B & C
531 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

45030 Trevor Ave, Lancaster, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét. – A-B & C	531 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

531 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction partielle

Disponible

Maintenant

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Liens

1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Very drivable

80/100

Some public transit

50/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	3138-009-017	Évaluation des aménagements	264 038 €
Évaluation du terrain	220 032 €	Évaluation totale	484 070 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

3138-009-017

Évaluation du terrain

220 032 €

Évaluation des aménagements

264 038 €

Évaluation totale

484 070 €

(661) 609-8173

Contact

Harvey Holloway
Coldwell Banker Commercial Valley Realty

ID de l’annonce: 39281274
Date de mise sur le marché: 31/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 45030 Trevor Ave, Lancaster, CA 93534

1 sur 5