Harmon Square Trop Smoothie, Bojangles, T.M. 4503 Paradise Rd Local commercial 806 m² 100 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89119 9 809 132 € (12 171,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,16 %

Cet atout générationnel est situé à seulement 2 km du célèbre Strip de Las Vegas, offrant un emplacement emblématique à l'angle dur de Paradise et E Harmon, avec un trafic élevé de 64 500 VPD. La propriété est occupée et stabilisée à 100 %, avec un WALT de 7,3 et un historique d'occupation solide, y compris un tout nouveau bail pour le locataire principal. Grâce aux baux NNN en place, la propriété offre une facilité de gestion et un minimum de dérapage des dépenses grâce à la répercussion des dépenses. Situé dans un couloir de villégiature dense comptant plus de 2 500 chambres d'hôtel dans un rayon de 0,5 km, l'établissement bénéficie également d'une forte population environnante de 124 133 habitants dans un rayon de 5 miles et 392 211 dans un rayon de 8 miles.