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Starlight Oaks Shopping Center 4503 De Zavala Rd Local commercial 1 421 m² 63 % Loué À vendre San Antonio, TX 78249
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Informations principales sur l'investissement
- Significant Embedded NOI Growth
- Diversified, Service-Oriented Tenancy
- Compelling Owner-User Play
- Affluent, Demand-Drive Trade Area
- True NNN Lease Structure
Résumé analytique
Starlight Oaks is a 15,200 SF, multi-tenant retail center situated at the lighted intersection of De Zavala Road and Parkside Woods in the affluent Northwest San Antonio submarket. Three of four occupied suites have signed new or renewal leases with the last 12 months at healthy market rents (NNN), establishing a durable in-place cash flow with built-in annual escalations.
The center suits two distinct buyer profiles: an investor capturing a value-add lease-up of 5,600 SF of second-generation retail space at market rents - a path that nearly triples in-place NOI - OR a business owner-user who occupies a portion of the vacancy themselves while in-place tenants substantially offset debt service.
The center suits two distinct buyer profiles: an investor capturing a value-add lease-up of 5,600 SF of second-generation retail space at market rents - a path that nearly triples in-place NOI - OR a business owner-user who occupies a portion of the vacancy themselves while in-place tenants substantially offset debt service.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 421 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C-3 - Quartier commercial général
Stationnement
70 places (49,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
Boutique locale de vapotage et de tabac à San Antonio, au Texas.
- De Zavala Icehouse
- -
- -
- -
- -
- Taqueria Data Point
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- Wok On Wheels-de Zavala
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Cloud Factory Vape & Smoke | Enseigne | - | - | - | ||
| De Zavala Icehouse | - | - | - | - | ||
| Taqueria Data Point | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Wok On Wheels-de Zavala | Hébergement et restauration | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Call for pricing! 2nd Gen Retail/Office Space (1,490 SF) Can be combined for 5,690 SF
Call for pricing! 2nd Gen Dance/Fitness Studio (4,200 SF)
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 112 | 138 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 116 | 390 m² | Local commercial | - | Maintenant |
112
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
116
| Surface |
| 390 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
112
| Surface | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Call for pricing! 2nd Gen Retail/Office Space (1,490 SF) Can be combined for 5,690 SF
116
| Surface | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Call for pricing! 2nd Gen Dance/Fitness Studio (4,200 SF)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17022-032-0310 | Évaluation des aménagements | 960 973 € |
| Évaluation du terrain | 1 041 736 € | Évaluation totale | 2 002 708 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17022-032-0310
Évaluation du terrain
1 041 736 €
Évaluation des aménagements
960 973 €
Évaluation totale
2 002 708 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Starlight Oaks Shopping Center | 4503 De Zavala Rd
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