45021 County Street 2700 Industriel/Logistique 4 088 m² À vendre Cyril, OK 73029 1 872 398 € (458,05 €/m²) Taux de capitalisation 10,63 %

L'usine de fabrication s'étend sur une superficie de +/- 13,61 acres sur la County St. 2700 et sur l'ancienne route américaine 277, dans la campagne de Cyril, en Oklahoma. L'établissement se compose du bâtiment principal avec un complexe de bureaux de 2 étages comprenant une réception, 8 bureaux, une cuisine/salle de repos complète, 3 toilettes avec douche et une salle de conférence entièrement isolée avec CVC. L'entrepôt principal, rattaché au bureau, mesure +/- 16 000 pieds carrés, avec une hauteur maximale de 30 pieds, entièrement isolé par CVC, une grue monopoutre de 5 tonnes, un pont roulant à double poutre de 15 tonnes, 4 portes d'entrée de 14 pieds x 18 pieds, 2 portes de passage donnant sur la cour et un quai TOT. Le deuxième entrepôt mesure +/- 17 600 pieds carrés et comprend 16 portes basculantes de 14 pieds x 18 pieds, entièrement isolées, 2 toilettes et un bureau/salle de réunion à aire ouverte. La troisième structure est un abri à baldaquin à double face de +/- 6 000 pieds carrés. L'installation comprend 3 alimentations triphasées/800 ampères, 3 puits d'eau, un réservoir de propane, entièrement clôturée et fermée avec environ +/- 17 000 pieds carrés de béton, et un parking pour les employés. Il existe un chemin de fer allant du nord-est au sud-ouest avec la possibilité de négocier un service ferroviaire direct.