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OR-1 Zoning on Bardstown Rd & Fegenbush Lane 4502 Fegenbush Ln Immeuble | 204 m² | Spécialité | À vendre 240 960 € | Taux de capitalisation 13,96 % | Louisville, KY 40228
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Turnkey 6 bed, 3 full bath boarding house, sober living home, rent buy room, etc
- High traffic area
- Large paved parking lot in rear
Résumé analytique
**Investors take notice** Must see residential office opportunity! Located on a .78 acre OR-1 zoned corner lot near the new WAWA. The building consists of a large 2 story home that is currently set up as 6 bedrooms, 3 full bathroom sober living / boarding house. There's a large paved parking lot in the rear for 10+ vehicles. It could easily be reconfigured into a busy office spacy or a live-work scenario. OR-1 zoning permitted uses available upon request. The previous tenant vacated on 3/31 and was paying $3700/mth. Seller has the ability to make significant repairs or improvements for the right buyer or tenant. This is an excellent value add opportunity for a creative buyer.
Current owner has made several recent improvements to the property such as refinished hardwood floors throughout most of the house, full bathroom addition on 1st floor, new sewer line, and more. MLS Link below.
Current owner has made several recent improvements to the property such as refinished hardwood floors throughout most of the house, full bathroom addition on 1st floor, new sewer line, and more. MLS Link below.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 061800430000 | Évaluation totale | 175 244 € |
| Évaluation du terrain | 103 017 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 72 227 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
061800430000
Évaluation du terrain
103 017 €
Évaluation des aménagements
72 227 €
Évaluation totale
175 244 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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OR-1 Zoning on Bardstown Rd & Fegenbush Lane | 4502 Fegenbush Ln
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