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Clear Channel Billboard Lease for Sale 4501 Ventura Ave Immeuble | 465 m² | Spécialité | À vendre 608 973 € | Taux de capitalisation 7 % | Ventura, CA 93001
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Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a established clear channel billboard lease providing stable income. The billboard is currently under a 10 year lease term through September 1, 2032, with 10 year renewal options thereafter, subject to the landlord's termination rights.
The lease currently generates $46,924.60 in annual rental income and includes scheduled annual rent increases, offering built in income growth over time.
Strategically positioned with excellent visibility from both the Ojai Freeway (Highway 33) and Ventura Avenue, the billboard benefits from strong traffic exposure in a highly traveled corridor. This is an attractive opportunity for investors seeking passive income with long term upside potential.
The lease currently generates $46,924.60 in annual rental income and includes scheduled annual rent increases, offering built in income growth over time.
Strategically positioned with excellent visibility from both the Ojai Freeway (Highway 33) and Ventura Avenue, the billboard benefits from strong traffic exposure in a highly traveled corridor. This is an attractive opportunity for investors seeking passive income with long term upside potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 608 973 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 310,99 € | Surface du lot | 0,56 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Prix | 608 973 € |
| Prix par m² | 1 310,99 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface de l’immeuble | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 063-0-140-665 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 711 810 € | Évaluation totale | 711 810 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
063-0-140-665
Évaluation du terrain
711 810 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
711 810 €
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Présenté par
Research In Progress
Clear Channel Billboard Lease for Sale | 4501 Ventura Ave
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