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Rare Big Box Opportunity 4501 Southern Hills Dr Local commercial 4 874 m² 51 % Loué À vendre Sioux City, IA 51106 6 133 540 € (1 258,31 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Former Siouxland Sports Academy
- Large parking lot
- Diverse range of surrounding tenants
- Excellent Visibility and Access
- 2 Dock Doors
Résumé analytique
Located in the Southern Hills Shopping Center, the former Siouxland Sports Academy is a prime location for your retail or strip center business. Southern Hills offer a diverse range of retail and dining choices, ensuring a steady flow of foot traffic. With convenient access to major highways and ample parking, the property provides ease of access
for visitors. The surrounding established residential neighborhoods ensure a built-in customer base. Embrace the opportunity to position your business in this thriving community and take advantage of the strategic location and local amenities that the former Siouxland Sports Academy has to offer.
for visitors. The surrounding established residential neighborhoods ensure a built-in customer base. Embrace the opportunity to position your business in this thriving community and take advantage of the strategic location and local amenities that the former Siouxland Sports Academy has to offer.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 874 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
6 133 540 €
Prix par m²
1 258,31 €
Pourcentage loué
51 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
2,40 ha
Zonage
BG-C
Stationnement
306 places (62,78 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Signalisation
- Service au volant
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Ancien locataire de bureau - bel aménagement avec toilettes.
- 18-19
- 272 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
Terrain en façade du complexe sportif The Arena
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 11 | 418 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 18-19 | 272 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 4 | 130 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| Outlot | 4 047 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
11
| Surface |
| 418 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18-19
| Surface |
| 272 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Outlot
| Surface |
| 4 047 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
11
| Surface | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ancien locataire de bureau - bel aménagement avec toilettes.
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
4
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Outlot
| Surface | 4 047 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Terrain en façade du complexe sportif The Arena
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 884717102003 | Évaluation des aménagements | 3 759 422 € |
| Évaluation du terrain | 903 032 € | Évaluation totale | 4 662 454 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
884717102003
Évaluation du terrain
903 032 €
Évaluation des aménagements
3 759 422 €
Évaluation totale
4 662 454 €
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Rare Big Box Opportunity | 4501 Southern Hills Dr
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