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4501 S Western Blvd Industriel/Logistique 13 330 m² À vendre Chicago, IL 60609 5 959 100 € (447,05 €/m²)

4501 S Western Blvd, Chicago, IL 60609

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Historic architecture provides authentic brick-and-timber aesthetic, ideal for office or flex tenants seeking character-rich space. The subject property is located on a major arterial road (S Western Blvd) with good access to I-55 and I-94 making it attractive to distribution, manufacturing and commercial users. Proximity to the Orange Line is a major strength for any real estate development at this location, offering easy access to downtown Chicago and Midway Airport, which is attractive for both residential and commercial tenants. The Orange Line stop at 4901 S Western Boulevard is a half mile south of 4501 S Western Boulevard or a 10-minute walk.

PIÈCES JOINTES

4501 S Western_Brochure_2025.10.14_INDUSTRIAL
4501 S Western_Brochure_2025.10.15_OFFICE
4501 S WESTERN_DATA
4501 S WESTERN_1ST FLR_Revised 2025.10.08
4501 S WESTERN_2ND FLR
4501 S WESTERN_3RD FLR
4501 S WESTERN_4TH FLR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 959 100 € Nb d’étages 4
Prix par m² 447,05 € Année de construction 1930
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
 Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,62 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 13 330 m²
Zonage M2-3, Chicago
Prix 5 959 100 €
Prix par m² 447,05 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Bureaux, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,62 ha
Surface utile brute 13 330 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 1930
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M2-3, Chicago

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 3 752 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours
4501 S Western Blvd, Chicago, IL à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Historic architecture provides authentic brick-and-timber aesthetic, ideal for office or flex tenants seeking character-rich space.

  • 1er étage
  • 3 752 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Historic architecture provides authentic brick-and-timber aesthetic, ideal for office or flex tenants seeking character-rich space.

  • 2e étage
  • 3 193 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours
4501 S Western Blvd, Chicago, IL à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • 2e étage
  • 3 193 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Historic architecture provides authentic brick-and-timber aesthetic, ideal for office or flex tenants seeking character-rich space.

  • 3e étage
  • 3 193 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours
4501 S Western Blvd, Chicago, IL à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • 3e étage
  • 3 193 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Historic architecture provides authentic brick-and-timber aesthetic, ideal for office or flex tenants seeking character-rich space.

  • 4e étage
  • 3 193 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours
4501 S Western Blvd, Chicago, IL à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
  • 4e étage
  • 3 193 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Historic architecture provides authentic brick-and-timber aesthetic, ideal for office or flex tenants seeking character-rich space.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 3 752 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours
1er étage 3 752 m² Bureau - 30 jours
2e étage 3 193 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours
2e étage 3 193 m² Bureau - 30 jours
3e étage 3 193 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours
3e étage 3 193 m² Bureau - 30 jours
4e étage 3 193 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours
4e étage 3 193 m² Bureau - 30 jours

1er étage

Surface
3 752 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface
3 752 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
3 193 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
3 193 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
3 193 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e étage

Surface
3 193 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

4e étage

Surface
3 193 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e étage

Surface
3 193 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30 jours
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Floor Plan

1er étage

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Plan d’étage
Surface 3 752 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Historic architecture provides authentic brick-and-timber aesthetic, ideal for office or flex tenants seeking character-rich space.

1er étage

Surface 3 752 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30 jours

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2e étage

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Plan d’étage
Surface 3 193 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 30 jours

2e étage

Surface 3 193 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30 jours

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3e étage

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Plan d’étage
Surface 3 193 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 30 jours

3e étage

Surface 3 193 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30 jours

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Floor Plan

4e étage

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Plan d’étage
Surface 3 193 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 30 jours

4e étage

Surface 3 193 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30 jours

Historic architecture provides authentic brick-and-timber aesthetic, ideal for office or flex tenants seeking character-rich space.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 20-06-302-001-0000 Évaluation des aménagements 280 289 €
Évaluation du terrain 146 995 € Évaluation totale 427 284 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20-06-302-001-0000
Évaluation du terrain
146 995 €
Évaluation des aménagements
280 289 €
Évaluation totale
427 284 €
(847) 849-1910

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38065802

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4501 S Western Blvd, Chicago, IL 60609

Ce McKinley Park Industriel/Logistique situé à 4501 S Western Blvd, Chicago, IL 60609 est actuellement disponible. Contactez Avison Young pour plus d’informations.

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4501 S Western Blvd
(847) 849-1910 x

4501 S Western Blvd

Michael Fonda
(847) 849-1910

Adam Haefner
(773) 343-1441

Konstantine Sepsis
(312) 273-4501

Daniel Nikitas
(312) 753-8794

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