Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4501 S Main St Local commercial 408 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90037 947 166 € (2 319,73 €/m²) Taux de capitalisation 6,52 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Unique mixed-use investment opportunity prominently located at the southwest corner of Main Street and 45th Street in the City of Los Angeles. The property consists of six total units. Fronting Main Street is a ground-floor retail market with two residential apartments above, consisting of a 2-bedroom, 2-bathroom unit and a 1-bedroom, 1-bathroom unit. Adjacent to the market and facing 45th Street is a duplex featuring two bachelor studio units. Next to the duplex is a detached 3-bedroom, 1-bathroom single-family residence. This corner property offers a diverse mix of commercial and residential income streams with excellent visibility and frontage along Main Street and 45th Street.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
408 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
947 166 €
Prix par m²
2 319,73 €
Taux de capitalisation
6,52 %
RNE
61 790 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
6 places (14,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur S Main St
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5110-006-027 | Évaluation totale | 95 563 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 38 222 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 57 341 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5110-006-027
Évaluation du terrain
38 222 € (2026)
Évaluation des aménagements
57 341 € (2026)
Évaluation totale
95 563 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4501 S Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.