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High Visibility Flex Space 4501 Reese Rd Local commercial | 312 m² | À louer | Columbus, GA 31907
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Informations principales
- Quartier établi et zone commerciale
- 1,200 SF warehouse space with rear access
- Haute visibilité
- Across from Peachtree Mall and Trailside Shoppes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 312 m² | Négociable | 102,17 € /m²/an 8,51 € /m²/mois 31 901 € /an 2 658 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This freestanding flex warehouse space is located in an established business corridor in North Columbus, directly across from Peachtree Mall and Trailside Shoppes. The building features +/- 2,000 SF of conditioned space, including a large front retail area complete with a private office and service counter, with easy access to the side yard. It also includes +/- 1,200 SF of warehouse space in the rear, ideal for storage, operations, or light industrial use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Freestanding flex building in North Columbus
- 2,000 SF conditioned space with retail area and of
- 1,200 SF warehouse space with rear access
- Across from Peachtree Mall and Trailside Shoppes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 312 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Cet espace de vente au détail/entrepôt indépendant se trouve dans un corridor commercial établi à North Columbus, juste en face du centre commercial Peachtree et des magasins Trailside Shoppes. Grand espace commercial à l'avant du bâtiment, comprenant une salle de pause, un bureau et une salle de bain privés, un espace de vente au détail, avec un accès facile à la cour latérale et à l'entrepôt arrière. Des locaux sont loués pour 3 300$ par mois. Pour plus d'informations sur cet espace, veuillez appeler Shaun Roberts au 706-615-6484.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Présenté par
High Visibility Flex Space | 4501 Reese Rd
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