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Middle Eastern Markets 4501 N Howard St Industriel/Logistique | 929 m² | À louer | Philadelphia, PA 19140
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 4502 | 929 m² | Négociable | 101,86 € /m²/an 8,49 € /m²/mois 94 632 € /an 7 886 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 4502
Prime Industrial/Commercial Flex Space | Strategic North Philly Location Available Space: 10,000 Sq. Ft. (approx.)Zoning: I-2 Industrial (Flexible for Commercial Use)The Opportunity Position your business in one of Philadelphia's most strategic industrial corridors. This 10,000 sq. ft. flex space offers an unparalleled logistics advantage, extending over three main streets with high-visibility frontage on Front Street. Recently modernized and meticulously maintained, this property is ideal for light manufacturing, distribution, creative workshops, or high-volume commercial retail. Key Property Features Modernized Infrastructure: Move-in ready with a brand-new electrical system and updated plumbing, significantly reducing potential tenant fit-out costs and ensuring operational reliability. Exceptional Access & Visibility: Strategic frontage on three streets provides superior loading efficiency and brand exposure. Ample On-Site Parking: Rare for the area, the property features a dedicated parking lot capable of accommodating employees, delivery fleets, or customer traffic. Flexible Layout: High ceilings and open-span areas allow for customizable floor plans to suit specific industrial or commercial requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- K Brothers Wholesale Inc
- Grossiste
- 1
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- Mattress Gallery
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| K Brothers Wholesale Inc | Grossiste | 1 | - |
| Mattress Gallery | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 929 m² | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | 4500-4504 N Front St |
| Surface commerciale utile | 1 962 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 962 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Rues transversales | 4500-4504 N Front St |
À propos du bien
Strategic Location Highlights Transportation Hub: Minutes from major transit routes including US-1 (Roosevelt Blvd) and I-95, providing rapid access to the Greater Philadelphia region, New Jersey, and the Port of Philadelphia. Last-Mile Logistics: Located in a high-density area perfect for last-mile delivery, e-commerce fulfillment, or neighborhood-serving commercial ventures. Labor Access: Situated within a diverse and skilled labor pool, making recruitment for warehouse and technical roles efficient.
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Middle Eastern Markets | 4501 N Howard St
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