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4501 N Fairfax Dr
Arlington, VA 22203
Bureau Bien À louer
·
10 038 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Steps to Ballston Metro and 350,000 SF of retail at Ballston Quarter
- Full-service fitness center with locker rooms and shower facilities for tenant wellness.
- Located within walking distance of 350,000 SF of Ballston Quarter retail and dining.
- Nine-story office building with modernized common areas and functional workspaces.
- Outdoor patio and collaborative conference center offering versatile meeting options.
- On-site security monitored via electronic card system with 24-hour tenant access.
Aperçu du bien
4501 North Fairfax Drive delivers a full-package leasing opportunity in the heart of Ballston. This nine-story, 197,480-square-foot office building features a recently built conference center with private meeting rooms, collaborative lounge space, and a modern kitchenette designed for connection and comfort. A full-floor availability on the 8th floor offers exclusive top-of-building signage for maximum visibility along Fairfax Drive—an ideal solution for tenants looking to make a statement in the Rosslyn-Ballston Corridor. Surrounded by the retail and dining of Ballston Quarter and just steps from Metro, 4501 North Fairfax is where access meets presence. Highlights: - Full-floor availability with 22,904 SF on the 8th floor - Exclusive building-top signage opportunity for full-floor tenant - Newly constructed conference center with AV-equipped meeting rooms, café lounge, and break areas - Fitness center, locker rooms, and outdoor patio on-site - Nine-story, Class A building with typical floor sizes of 24,137 SF - Three levels of structured parking with a 1.6/1,000 SF ratio - Steps to Ballston Metro and 350,000 SF of retail at Ballston Quarter
- Accès 24 h/24
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
