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PHX Design Center 4501 E McDowell Rd Local d'activités 5 988 m² À vendre Phoenix, AZ 85008 12 856 763 € (2 147,26 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %

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Informations principales sur l'investissement

22'-24' Clear Height

Located less than 1 mile from the interstate, Loop 202/I-10/SR-143 Access

Résumé analytique

64,151 SF office/warehouse on 4 acres with 26,000 SF office/showroom and 38,151 SF EVAP cooled warehouse. 22’–24’ clear height, dock loading, and functional layout. Interstate access within one mile. Tenant scheduled to vacate at lease expiration (12/31/2026), creating excellent owner-user or value-add repositioning opportunity. C-2 zoning supports multiple commercial and industrial uses.

4501 E McDowell Rd

4501 site plan

Informations sur l’immeuble

Prix	12 856 763 €	Surface utile brute	5 988 m²
Prix par m²	2 147,26 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1981/1998
Taux de capitalisation	5,71 %	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Sous-type de bien	Showroom	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface du lot	1,62 ha
Zonage	C-2, Phoenix - Commercial

Prix	12 856 763 €
Prix par m²	2 147,26 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	5,71 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,62 ha
Surface utile brute	5 988 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1981/1998
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Zonage	C-2, Phoenix - Commercial

Terrain clôturé

Signalisation

Climatisation

Manufacture
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Pacific Office Automation is dedicated to the belief that a team of individuals who constantly challenge each other will develop the skills and manpower necessary to solve any problem, whether it’s for the customer, the company, or the community. Pacific Office Automation started in 1976 in Portland, Oregon, selling copy machines. Thirty-eight years later, they are a recognized leader in office management solutions, offering state-of-the-art technology and award-winning customer service that has helped them grow to over 25 offices throughout Oregon, Washington, California, Arizona, New Mexico, Utah, and Colorado.