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Mayridge Shops 4501-4609 S May Ave Espace disponible | 294 m² | Local d’activités | Oklahoma City, OK 73119
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Informations principales
- Signalized corner location at SW 44th St & S May Ave.
- Serves established South Oklahoma City residential trade area.
- Ample parking with prominent pylon signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 2904 | 294 m² | Négociable | 74,15 € /m²/an 6,18 € /m²/mois 21 768 € /an 1 814 € /mois | Triple net (NNN) |
4501-4609 S May Ave - 1er étage – 2904
3,160 square foot retail/ flex space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 294 m² | Façade | 131,06 m le May |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 259 m² |
| Stationnement | 140 places | Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | SW 44th St |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 131,06 m le May |
| Surface commerciale utile | 3 259 m² |
| Surface totale du terrain | 2,51 ha |
| Année de construction | 1958 |
| Rues transversales | SW 44th St |
À propos du bien
Mayridge Shopping Center is a well-established neighborhood retail center located at the highly visible intersection of South May Avenue and SW 44th Street in Oklahoma City. Encompassing approximately 33,000 square feet, the center offers a diverse mix of retail and service-oriented tenants that serve the surrounding residential communities. Built in 1958, the property benefits from strong traffic exposure, prominent pylon signage, ample surface parking, and convenient access to major transportation corridors. Its strategic location near densely populated neighborhoods and commercial amenities provides tenants with consistent customer traffic, making the center an attractive destination for retailers, service providers, and local businesses.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Salah Properties
Mayridge Shops | 4501-4609 S May Ave
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