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4501-4503 W Pico Blvd Local commercial | 74–153 m² | À louer | Los Angeles, CA 90019
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4501 | 74 – 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4501
4501 W Pico Blvd presents an exceptional retail leasing opportunity at one of Mid-City Los Angeles’s most visible and trafficked signalized intersections. The available space offers approximately 800 -1,650 square feet of ground-floor retail, positioned on a hard corner with immediate exposure to the steady flow of vehicular and pedestrian traffic along Pico Boulevard — one of the city’s primary east-west commercial corridors. The property benefits from its location within a Lowe’s-anchored shadow center, providing consistent draw from home improvement and big-box shoppers and ensuring a built-in base of frequent, repeat customer traffic. The surrounding Mid-City neighborhood is a dense, amenity-rich community with a diverse and growing daytime and residential population, making this an ideal location for service-oriented, food & beverage, or neighborhood retail concepts. This size range is well-suited for established operators and emerging brands seeking maximum visibility at an accessible and competitively positioned price point in one of Los Angeles’s most active retail corridors.
- Signalized Hard Corner
- Lowe’s Shadow Anchor
- Strong Pedestrian Exposure
- High Vehicular Counts
- Diverse, Dense Trade Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4501-4503 W Pico Blvd, Los Angeles, CA 90019
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dreamland Collective
- Enseigne
- 1
- -
- Lee's Antique Furniture
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dreamland Collective | Enseigne | 1 | - |
| Lee's Antique Furniture | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 235 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 235 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
4501 W Pico Blvd presents an exceptional retail leasing opportunity at one of Mid-City Los Angeles’s most visible and trafficked signalized intersections. The available space offers approximately 800 -1,650 square feet of ground-floor retail, positioned on a hard corner with immediate exposure to the steady flow of vehicular and pedestrian traffic along Pico Boulevard — one of the city’s primary east-west commercial corridors. The property benefits from its location within a Lowe’s-anchored shadow center, providing consistent draw from home improvement and big-box shoppers and ensuring a built-in base of frequent, repeat customer traffic. The surrounding Mid-City neighborhood is a dense, amenity-rich community with a diverse and growing daytime and residential population, making this an ideal location for service-oriented, food & beverage, or neighborhood retail concepts. This size range is well-suited for established operators and emerging brands seeking maximum visibility at an accessible and competitively positioned price point in one of Los Angeles’s most active retail corridors.
- Accès 24 h/24
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4501-4503 W Pico Blvd
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