Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4500 W Saanich Rd Local commercial 571 m² 100 % Loué À vendre Victoria, BC V8Z 5L3 2 582 888 € (4 520,65 €/m²) Taux de capitalisation 3,73 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Immediate access to retail, dining, and service amenities within Royal Oak and nearby communities.
- Strategic corner site adjacent to Royal Oak Shopping Centre with dual street frontage.
- Superior vehicle and transit access via Royal Oak Transit Exchange and major arterial routes.
Résumé analytique
Redevelopment Opportunity with Holding Income. Positioned in the heart of a growth corridor, this 17,425 sqft. property represents an opportunity to secure a strategic site with stable income. The lot offers dual road access, with over 100 ft of frontage along W. Saanich Rd and approx 60 ft on Viewmont, immediately adjacent to Royal Oak Centre. The 7-unit commercial building is fully leased and has a long history of stable tenancy, providing dependable cash flow while future plans are contemplated.Zoned C-3 with preliminary discussions with the municipality indicate FSR's of 3.5 +.This node is undergoing transformation, with nearby city-owned lands rezoned to permit buildings up to 12 storeys and additional developments in various stages of approval. With prominent frontage, and transit connectivity via Transit Exchange, and immediate access to major retail amenities, this property offers an opportunity to secure income today while positioning for significant long-term density upside.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
571 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
2 582 888 €
Prix par m²
4 520,65 €
Taux de capitalisation
3,73 %
RNE
96 469 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,16 ha
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4500 W Saanich Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.