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Highlands Garden Village 4500 W 38th Ave 122–260 m² | À louer | Denver, CO 80212
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Informations principales
- Anchored by Sprouts Farmers Market & Two-Story 24 Hour Fitness
- Excellent Frontage along & Visibility from 38th Ave
- Draws customers from Highlands, Tennyson Street, and Berkeley neighborhoods
- Co-tenants Include Starbucks, Comfort Dental & Healthone
- Significant Amount of Parking with 350 Spaces
- Strong co-tenancy including 24 Hour Fitness, Starbucks, Comfort Dental, and HealthONE
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J130 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau J210 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau J130
In-line space available. Call to show.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Frontage along W 38th
2e étage, bureau J210
2nd floor corner suite available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace d’angle
- Frontage and Visibility along W 28th Ave
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Highlands Garden Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Afterours Urgent Care
- Santé
- 10
- Local
- Evolution Salon
- Services
- 1
- Local
- Highlands Eyecare
- Optique
- 1
- Local
- Muse Salon
- Enseigne
- 1
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- Starbucks
- Café
- 21 602
- International
- Tide Cleaners
- Laverie
- 217
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Afterours Urgent Care | Santé | 10 | Local |
| Evolution Salon | Services | 1 | Local |
| Highlands Eyecare | Optique | 1 | Local |
| Muse Salon | Enseigne | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 602 | International |
| Tide Cleaners | Laverie | 217 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 594 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 594 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 m² |
À propos du bien
Highlands Garden Village is a vibrant retail destination situated along the well-traveled 38th Avenue corridor in Denver’s dynamic Highlands neighborhood. This established center is anchored by one of the region’s strongest-performing Sprouts Farmers Market locations, supported by a beloved mix of daily-needs brands including a two-story 24 Hour Fitness, Starbucks, Comfort Dental, and HealthONE. Together, they create consistent consumer draw and exceptional cross-shopping opportunities for any incoming retailer.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Highlands Garden Village | 4500 W 38th Ave
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