Sonic | 4500 San Palo Rd
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Sonic 4500 San Palo Rd Local commercial 265 m² À vendre Atascadero, CA 93422 2 815 597 € (10 611,64 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Built in 1999 and extensively renovated in 2024
- Across the street from a high-volume In-N-Out
- 10 Years Absolute NNN Lease to commence on close of escrow
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10-year Absolute NNN Lease with 10% increases every 5 years. The site is conveniently located between San Luis Obispo and Paso Robles, offering easy access to beaches, wineries, and vibrant downtown areas with high visibility along US Highway 101.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2024
Prix
2 815 597 €
Prix par m²
10 611,64 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
140 780 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
CT, SLO - Commercial Tourist
Stationnement
35 places (131,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur San Palo Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 049-225-011 | Évaluation des aménagements | 855 463 € |
| Évaluation du terrain | 720 390 € | Évaluation totale | 1 575 852 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
049-225-011
Évaluation du terrain
720 390 €
Évaluation des aménagements
855 463 €
Évaluation totale
1 575 852 €
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