Votre e-mail a été envoyé.
Gateway Plaza 4500 San Bernardo Ave Espace disponible | 149–4 560 m² | Local commercial | Laredo, TX 78041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par 103 000 pieds carrés de Burlington.
- Visibilité sur l'autoroute
- Accès croisé au Sam's Club en dessous des loyers du marché
- Améliorations majeures apportées au centre commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 2 628 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 446 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 58 510 € /an 4 876 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 149 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 25 076 € /an 2 090 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104-105 | 446 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 58 510 € /an 4 876 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 149 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 25 076 € /an 2 090 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 149 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 25 076 € /an 2 090 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 201 m² | Négociable | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 33 852 € /an 2 821 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112-13 | 394 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 51 684 € /an 4 307 € /mois | Triple net (NNN) |
4500 San Bernardo Ave - 1er étage – Bureau 101
4500 San Bernardo Ave - 1er étage – Bureau 102
Shopping center renovation is complete. Call for Pricing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage – Bureau 104-105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage – Bureau 112-13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GATEWAY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 562
- National
- Concentra
- -
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 525
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 280
- International
- WSS Shoes
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 562 | National |
| Concentra | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 525 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 280 | International |
| WSS Shoes | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 560 m² | Surface commerciale utile | 16 723 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,84 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1961 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 4 560 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 16 723 m² |
| Surface totale du terrain | 8,84 ha |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial dispose d'espaces disponibles de 1 000 à 10 000 pieds carrés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Plaza | 4500 San Bernardo Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.