Votre e-mail a été envoyé.
The French Quarter 4500 S Broadway Ave Espace disponible | 47–1 207 m² | Local commercial | Tyler, TX 75703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Nombre de trafic quotidien intense.
- Extérieur récemment mis à jour.
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4516 | 773 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 116 642 € /an 9 720 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4546A | 56 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 7 886 € /an 657,16 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4546C | 95 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 16 166 € /an 1 347 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4546D | 47 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 8 044 € /an 670,31 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4546F | 68 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 9 673 € /an 806,12 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4562 | 167 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 28 390 € /an 2 366 € /mois | À déterminer |
4546 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 4516
The French Quarter is located at one of Tyler’s most high-traffic intersections at Loop 323 and S. Broadway Avenue. This retail center benefits from outstanding visibility with approximately 41,103 VPD on Broadway Ave and 34,023 VPD on Loop 323 as reported by TxDOT. The property features a diverse mix of retail and office spaces, supported by excellent ingress and egress points and ample parking. Recent exterior updates have enhanced curb appeal, reinforcing the property’s presence as a destination for customers and tenants alike. Positioned within Tyler’s main commercial corridor, the property provides direct access to surrounding retail hubs, dining options, and residential neighborhoods. Businesses leasing here will capitalize on steady consumer traffic and proximity to established retailers and services. The combination of a strong location, high visibility, and updated presentation makes this property an attractive choice for retail operators, service providers, or professional offices seeking a prominent footprint in a thriving regional market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellent ingress, egress, and visibility for all
- Heart of a dense commercial and residential area
- Recently updated exterior enhancements
- Ideal for retail, office, or service-oriented
4546 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 4546A
The French Quarter is located at one of Tyler’s most high-traffic intersections at Loop 323 and S. Broadway Avenue. This retail center benefits from outstanding visibility with approximately 41,103 VPD on Broadway Ave and 34,023 VPD on Loop 323 as reported by TxDOT. The property features a diverse mix of retail and office spaces, supported by excellent ingress and egress points and ample parking. Recent exterior updates have enhanced curb appeal, reinforcing the property’s presence as a destination for customers and tenants alike. Positioned within Tyler’s main commercial corridor, the property provides direct access to surrounding retail hubs, dining options, and residential neighborhoods. Businesses leasing here will capitalize on steady consumer traffic and proximity to established retailers and services. The combination of a strong location, high visibility, and updated presentation makes this property an attractive choice for retail operators, service providers, or professional offices seeking a prominent footprint in a thriving regional market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellent ingress, egress, and visibility for all
- Heart of a dense commercial and residential area
- Recently updated exterior enhancements
- Ideal for retail, office, or service-oriented
4546 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 4546C
The French Quarter is located at one of Tyler’s most high-traffic intersections at Loop 323 and S. Broadway Avenue. This retail center benefits from outstanding visibility with approximately 41,103 VPD on Broadway Ave and 34,023 VPD on Loop 323 as reported by TxDOT. The property features a diverse mix of retail and office spaces, supported by excellent ingress and egress points and ample parking. Recent exterior updates have enhanced curb appeal, reinforcing the property’s presence as a destination for customers and tenants alike. Positioned within Tyler’s main commercial corridor, the property provides direct access to surrounding retail hubs, dining options, and residential neighborhoods. Businesses leasing here will capitalize on steady consumer traffic and proximity to established retailers and services. The combination of a strong location, high visibility, and updated presentation makes this property an attractive choice for retail operators, service providers, or professional offices seeking a prominent footprint in a thriving regional market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellent ingress, egress, and visibility for all
- Heart of a dense commercial and residential area
- Recently updated exterior enhancements
- Ideal for retail, office, or service-oriented
4546 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 4546D
The French Quarter is located at one of Tyler’s most high-traffic intersections at Loop 323 and S. Broadway Avenue. This retail center benefits from outstanding visibility with approximately 41,103 VPD on Broadway Ave and 34,023 VPD on Loop 323 as reported by TxDOT. The property features a diverse mix of retail and office spaces, supported by excellent ingress and egress points and ample parking. Recent exterior updates have enhanced curb appeal, reinforcing the property’s presence as a destination for customers and tenants alike. Positioned within Tyler’s main commercial corridor, the property provides direct access to surrounding retail hubs, dining options, and residential neighborhoods. Businesses leasing here will capitalize on steady consumer traffic and proximity to established retailers and services. The combination of a strong location, high visibility, and updated presentation makes this property an attractive choice for retail operators, service providers, or professional offices seeking a prominent footprint in a thriving regional market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellent ingress, egress, and visibility for all
- Heart of a dense commercial and residential area
- Recently updated exterior enhancements
- Ideal for retail, office, or service-oriented
4546 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 4546F
The French Quarter is located at one of Tyler’s most high-traffic intersections at Loop 323 and S. Broadway Avenue. This retail center benefits from outstanding visibility with approximately 41,103 VPD on Broadway Ave and 34,023 VPD on Loop 323 as reported by TxDOT. The property features a diverse mix of retail and office spaces, supported by excellent ingress and egress points and ample parking. Recent exterior updates have enhanced curb appeal, reinforcing the property’s presence as a destination for customers and tenants alike. Positioned within Tyler’s main commercial corridor, the property provides direct access to surrounding retail hubs, dining options, and residential neighborhoods. Businesses leasing here will capitalize on steady consumer traffic and proximity to established retailers and services. The combination of a strong location, high visibility, and updated presentation makes this property an attractive choice for retail operators, service providers, or professional offices seeking a prominent footprint in a thriving regional market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellent ingress, egress, and visibility for all
- Heart of a dense commercial and residential area
- Recently updated exterior enhancements
- Ideal for retail, office, or service-oriented
4546 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 4562
The French Quarter is located at one of Tyler’s most high-traffic intersections at Loop 323 and S. Broadway Avenue. This retail center benefits from outstanding visibility with approximately 41,103 VPD on Broadway Ave and 34,023 VPD on Loop 323 as reported by TxDOT. The property features a diverse mix of retail and office spaces, supported by excellent ingress and egress points and ample parking. Recent exterior updates have enhanced curb appeal, reinforcing the property’s presence as a destination for customers and tenants alike. Positioned within Tyler’s main commercial corridor, the property provides direct access to surrounding retail hubs, dining options, and residential neighborhoods. Businesses leasing here will capitalize on steady consumer traffic and proximity to established retailers and services. The combination of a strong location, high visibility, and updated presentation makes this property an attractive choice for retail operators, service providers, or professional offices seeking a prominent footprint in a thriving regional market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellent ingress, egress, and visibility for all
- Heart of a dense commercial and residential area
- Recently updated exterior enhancements
- Ideal for retail, office, or service-oriented
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The French Quarter
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Big Lots
- -
- -
- -
- Boot Barn
- -
- -
- -
- Bubba's 33
- Restaurant
- 59
- National
- Jared The Galleria of Fine Jewelry
- -
- -
- -
- Petland
- Enseigne
- -
- -
- Sweet Gourmet
- -
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Big Lots | - | - | - |
| Boot Barn | - | - | - |
| Bubba's 33 | Restaurant | 59 | National |
| Jared The Galleria of Fine Jewelry | - | - | - |
| Petland | Enseigne | - | - |
| Sweet Gourmet | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le quartier français est le quartier le plus fréquenté de Tyler ; plus de 70 000 VPD combinés S. Broadway Avenue et Loop 323 (TXDOT '22).
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The French Quarter | 4500 S Broadway Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.