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Parcel "4-South" 17AC @ First State Crossing 4500 Philadelphia Pike Lot | Terrain commercial | 6,88 ha | À vendre | Claymont, DE 19703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approuvé pour 273 630 pieds carrés dans 2 bâtiments avec ± 1 200 places de stationnement
- La parcelle est zonée HI et permettrait toute utilisation autorisée dans le zonage HI ou I
- Accès direct à l'I-495 et à l'I-95
- Si une superficie supplémentaire est souhaitée, plus de 355 987 pieds carrés supplémentaires peuvent être développés
- Adjacent à la nouvelle gare de Claymont, accès à Philadelphie et à ses environs (ouverte en décembre 2023)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 6,88 ha |
| Surface du lot | 6,88 ha |
Cette parcelle de 17 acres située à First State Crossing est approuvée pour 273 630 pieds carrés dans 2 bâtiments avec plus de 1 200 places de stationnement. Adjacent à la nouvelle gare de Claymont et situé dans le complexe « First State Crossing ».
DESCRIPTION
Cette parcelle de 17 acres située à First State Crossing est approuvée pour 273 630 pieds carrés dans 2 bâtiments avec plus de 1 200 places de stationnement. La parcelle est zonée HI et permettrait toute utilisation autorisée dans le zonage HI ou I, y compris l'industrie légère, la R&D, les laboratoires, les bureaux, etc. Les services publics du site sont déjà épuisés. Cela inclut les eaux pluviales. Aucun contrôle coûteux des eaux pluviales souterraines ou de surface n'est requis. Si une superficie supplémentaire est souhaitée, plus de 355 987 pieds carrés supplémentaires peuvent être développés dans le cadre d'un plan de réaménagement mineur avec un TOA pour la circulation. Aucune nouvelle étude de trafic TIS ne serait requise. Le projet de réaménagement « First State Crossing » comprendra 500 000 pieds carrés de bureaux, 700 000 pieds carrés de bâtiments industriels, 50 000 pieds carrés de commerces de détail et 1 200 appartements et maisons de ville. Selon la Claymont Renaissance Development Corporation, « First State Crossing » représente le plus grand projet de développement économique de l'État. Des terrains prêts à être développés sont disponibles à la vente ou à la location.
CONTACTS
-
Stephen Collins -
John Kowalik -
Derek Kessler -
Commercial Development Company, Inc.
Présenté par
Parcel "4-South" 17AC @ First State Crossing | 4500 Philadelphia Pike
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