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Palm Bay Plaza 4500 NE Dixie Hwy Espace disponible | 608–1 240 m² | Local commercial | Palm Bay, FL 32905
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Busy Retail Strip Center - Available Suites include Unit 1A and Unit 10
- Zoned CC (Community Commercial)
- High visibility on US 1 with 26,000 AADT
- New roof installation and recently repaved and restriped parking lot
- 150 parking spaces with excellent site circulation
- Adjacent to new 318-unit apartment development, and near L3Harris campus employing ~8,400 people
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 632 m² | Négociable | 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 59 545 € /an 4 962 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1A | 608 m² | Négociable | 94,24 € /m²/an 7,85 € /m²/mois 57 330 € /an 4 777 € /mois | Triple net (NNN) |
4500 NE Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 10
Inline retail suite immediately adjacent to the Dollar General national retailer, this unit comprises of 6,801 SF, including private multi-stall restrooms. Suited for medical practices, healthcare providers, national retailers, and established service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4500 NE Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 1A
End-Cap, Corner Retail Suite totaling 6,548 SF, with Private Multi-Stall Restrooms. Suited for medical practices, healthcare providers, national retailers, and established service-oriented businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
- Grand espace ouvert
- Toilettes à plusieurs cabines
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 584
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 584 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Lee & Associates presents Palm Bay Plaza, a dynamic and versatile retail center located at 4500 NE Dixie Hwy in Palm Bay, FL with exceptional frontage along US-1.The plaza features a brand-new roof and a recently repaved and restriped parking lot, enhancing both aesthetics and functionality. Joining national retailer Dollar General and other local retailers, available suites are ideally suited for medical practices, healthcare providers, national retailers, and established service-oriented businesses. Zoned CC (Community Commercial), Palm Bay Plaza offers an exceptional opportunity for businesses seeking to establish or expand in a high-visibility, growth-oriented location. Strategically located on high-traffic US 1 with a daily vehicle count of 26,000, Palm Bay Plaza enjoys strong visibility and easy ingress/egress. The center is adjacent to the under-construction Port Malabar Apartment Complex, delivering 318 residential units and 18,000 square feet of additional retail by August 2026. Located minutes from Palm Bay Road, Malabar Road, and I-95, the plaza offers swift regional connectivity. Additionally, it lies near the expansive L3Harris Palm Bay Campus, a major employment hub with approximately 8,400 staff—supporting robust customer foot traffic.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Palm Bay Plaza | 4500 NE Dixie Hwy
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